Studio à louer, Liège VBE70742

Rue du Parlement 7 , 4020 Liège

695 € (+110 € )

1 Chambre(s) 49 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé dans le quartier d’Outremeuse, à proximité du centre-ville, ce lumineux studio rénové d’environ 49 m² situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, vous séduira par sa belle superficie, son agencement fonctionnel et sa situation idéale. Le studio se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une salle de douche et d'un wc séparé.
Au niveau technique, le bien dispose de châssis double vitrage PVC, d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un PEB C.
Loyer : 695 € + 122 € de provisions de charges (communs et eau).
Compteurs électrique et chaudière individuels.
Libre immédiatement. A visiter sans plus tarder! Pour tout complément d'information ou pour fixer une visite, merci de contacter l'agence au Tel 04.336.35.82 . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur www.treviliege.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 695 €

Frais mensuels 110 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 49 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 203 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9949 kWh/an

Date de validité PEB 19/10/2033

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE70742 Réf. vendeur: 7858444 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Amercoeur Crèches

901 m · 3' 901 m · 1' 18'' 673 m · 8' 673 m · 8'

Ecole Saint-André Outremeuse Écoles maternelles

237 m · 55'' 237 m · 22'' 237 m · 2' 50'' 237 m · 2' 50''

Ecole Saint-André Outremeuse Écoles primaires

237 m · 55'' 237 m · 22'' 237 m · 2' 50'' 237 m · 2' 50''

Athenee Communal Maurice Destenay Écoles secondaires

243 m · 1' 16'' 243 m · 27'' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

715 m · 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km · 3'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse Bus

87 m · 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

101 m · 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

517 m · 6'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

926 m · 11'

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus Gares

1,5 km · 8' 1,5 km · 2' 8'' 1,4 km · 10' 1,5 km · 18'

Liège Airport Aéroports

10,4 km · 42' 11,8 km · 11' 0 m · 0''

Interparking Saint-Georges Car Park Bornes de recharge

1,4 km · 1' 40''

Cambio - Congrès Voitures en libre-service

117 m · 23'' 117 m · 1' 24'' 117 m · 1' 24''

Magasins

Proxy Delhaize Baviere Supermarchés

362 m · 1' 12'' 362 m · 27'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Colruyt Liege (Constitution)

534 m · 2' 50'' 534 m · 1' 1'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Carrefour Express Liege Outremeuse

546 m · 2' 33'' 546 m · 56'' 514 m · 6' 514 m · 6'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,2 km · 1' 47''

Musée Grétry Musées

597 m · 1' 14''

Maison De La Science Activités

1,2 km · 1' 42''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36,7 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

8,9 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

3,5 km · 6'

Villes proches

Herzogenrath

68,8 km · 43' 49 km · 3º 13'

Sittard

53,8 km · 38' 48,9 km · 3º 11'

Kerkrade

60,3 km · 41' 46,7 km · 3º 3'

Verviers

30,7 km · 20' 23,2 km · 1º 29'

Seraing

12,2 km · 15' 11 km · 56'

Maastricht

30,8 km · 22' 27,1 km · 1º 40'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Parlement, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Grétry".

"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 11 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Communal Maurice Destenay", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Saint-André Outremeuse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Amercoeur" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Congrès", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Baviere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Studio à louer, Liège VBE70742

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