Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue des Tombelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Studio à louer, Sainte-Ode VBE85752
Rue des Tombelles 73 B, 6680 Sainte-Ode
500 €
1 Chambre(s)
61 m²
1 Salle(s) de bain
1 m² Jardin
Description
VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS :
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ERA B-LUX vous emmène à Aviscourt (Sainte-Ode), à deux pas de la N4, découvrir ce charmant studio de 61 m², situé au 1er étage d'une maison 4 façades. Ce bien partiellement meublé se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un espace chambre et d'une salle de douche avec WC. En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin commun parfaitement soigné 🌿.
Le confort est au rendez-vous avec des panneaux photovoltaïques, un chauffage central au mazout, un poêle à pellets, du double vitrage PVC, un compteur électrique bi-horaire conforme et un PEB de classe A.
Forfait de 200 €/mois comprenant : eau, électricité, chauffage au mazout, entretien de la chaudière et des espaces extérieurs → zéro prise de tête ! 💶
Loyer : 500 €/mois
📅 Disponibilité : 01 janvier 2027
🔐 Garantie locative : 2 mois
📑 Frais d’état des lieux à prévoir
📞 À visiter sans tarder !
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
2006
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
500 €
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
61 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1 m²
Terrasse aménagée
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
131 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
7934 kWh/an
Référence PEB
20190523011838
Date de validité PEB
23/05/2029
Emission de CO2
29
Attestation - Installation électrique
pas d'application
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Le quartier
Éducation
L'Ode Aux Câlins
Crèches
Ecole Fondamentale Communale
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
Écoles primaires
Transports
1 - Marche-en-Famenne - Bastogne
Bus
E78 - Bastogne - Namur
Magasins
Proxy Delhaize Lavacherie
Supermarchés
Spar Bertogne
Tourisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Parcs d'attractions
Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)
Musées
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activités
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Verviers
Seraing
Luxembourg
Namur
Liège
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L'Ode Aux Câlins" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, E78 - Bastogne - Namur avec une station située à 2 minutes à pied.
Tourisme
En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".
Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 17 minutes en voiture.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 20 minutes de là.
Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".
Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 20 minutes de route.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Lavacherie" (4 minutes en voiture), "Spar Bertogne" (9 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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