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ERA B-LUX vous emmène à Aviscourt (Sainte-Ode), à deux pas de la N4, découvrir ce charmant studio de 61 m², situé au 1er étage d'une maison 4 façades. Ce bien partiellement meublé se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un espace chambre et d'une salle de douche avec WC. En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin commun parfaitement soigné 🌿.
Le confort est au rendez-vous avec des panneaux photovoltaïques, un chauffage central au mazout, un poêle à pellets, du double vitrage PVC, un compteur électrique bi-horaire conforme et un PEB de classe A.
Forfait de 200 €/mois comprenant : eau, électricité, chauffage au mazout, entretien de la chaudière et des espaces extérieurs → zéro prise de tête ! 💶
Loyer : 500 €/mois
📅 Disponibilité : 01 janvier 2027
🔐 Garantie locative : 2 mois
📑 Frais d’état des lieux à prévoir
📞 À visiter sans tarder !
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Vivre près de la Rue des Tombelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L'Ode Aux Câlins" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Lavacherie" (4 minutes en voiture), "Spar Bertogne" (9 minutes en voiture).
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 20 minutes de là.
Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 20 minutes de route.
Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".
Vous trouverez "Parc À Gibier De Saint-Hubert" à 17 minutes en voiture.
En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, E78 - Bastogne - Namur avec une station située à 2 minutes à pied.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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