Transports
Ce bien, situé près de la Rue du Luxembourg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Studio à louer, Marche-en-Famenne VBE63549
Rue Du Luxembourg 85 3
, 6900 Marche-en-Famenne
550 €
26 m²
1 Salle(s) de bain
Description
VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS :
👉 https://monprofillocataire.be/property/9eefc4f4-b306-4c19-92cd-08828afc4532
ERA B-Lux vous propose ce studio entièrement rénové, situé au 2eme étage (sans ascenseur) d’un bâtiment comprend seulement 4 unités de logement.
Sa pièce de vie, très lumineuse, avec cuisine équipée et sa salle de douche ( douche, lavabo et wc) offrent tout le confort pour démarrer dans votre vie en tant que jeune travailleur ou pour étudier si vous êtes un étudiant. Une cave individuelle vient compléter le bien.
Facilité d’accès aux grands axes, à deux pas de la gare et du centre-ville.
Libre de suite. Garantie locative de 2 mois. PEB : D
Loyer : 550€/mois + provision mensuelle de 50€ pour le chauffage (mazout) – Compteurs eau et électricité individuels. Pas de charges communes. Frais d’état des lieux à prévoir (150€ TVAC)
👉 https://monprofillocataire.be/property/9eefc4f4-b306-4c19-92cd-08828afc4532
ERA B-Lux vous propose ce studio entièrement rénové, situé au 2eme étage (sans ascenseur) d’un bâtiment comprend seulement 4 unités de logement.
Sa pièce de vie, très lumineuse, avec cuisine équipée et sa salle de douche ( douche, lavabo et wc) offrent tout le confort pour démarrer dans votre vie en tant que jeune travailleur ou pour étudier si vous êtes un étudiant. Une cave individuelle vient compléter le bien.
Facilité d’accès aux grands axes, à deux pas de la gare et du centre-ville.
Libre de suite. Garantie locative de 2 mois. PEB : D
Loyer : 550€/mois + provision mensuelle de 50€ pour le chauffage (mazout) – Compteurs eau et électricité individuels. Pas de charges communes. Frais d’état des lieux à prévoir (150€ TVAC)
Informations complémentaires
Etat du bien
Remis à neuf
Loyer
550 €
Nombre de chambres à coucher
0
Surface habitable
26 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
260 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
7041 kWh/an
Référence PEB
20220826016368
Date de validité PEB
26/08/2032
Emission de CO2
68
Attestation - Installation électrique
pas d'application
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Le quartier
Éducation
Les Galopins
Crèches
Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne
Écoles primaires
Athenee Royal Marche-Bomal
Écoles secondaires
Transports
TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie
TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie
Marche-En-Famenne
Gares
Quartier Latin
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Market Marche
Supermarchés
Delhaize Marche
Lidl Marche-En-Famenne
Tourisme
Train Touristique De Rochefort
Parcs d'attractions
Musée Famenne & Art
Musées
Grottes De Hotton
Activités
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Domaine Provincial De Chevetogne
Châteaux
Five Nations Golfclub (Méan)
Golfs
Villes proches
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Seraing en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 42 minutes en voiture.
Tourisme
Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 20 minutes de route.
2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".
Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 13 minutes en voiture.
En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".
Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 13 minutes de route.
Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 31 minutes de route.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 15/4 - Marche - Les Fourches - Marloie avec une station située à 1 minute à pied.
Éducation
Le trajet vers la crèche "Les Galopins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" (école primaire) est accessible en 1 minute.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2", à 13 minutes.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Marche-Bomal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Marche" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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