Studio à vendre - Bruxelles VBE28018

Rue des Commerçants 50 1000 Bruxelles

180 000 €

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VBE28018

  • 34 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Infos & visites : Loïc de Bodin - Tel 0471.48.05.51 .
BRUXELLES – Dans le hyper centre de Bruxelles, proche de nombreuses universités et hautes écoles, pas très loin de points centraux de Bruxelles, dans un quartier avec commerces, bars et transports, studio de ±35m² idéal pour les étudiants meublé prêt pour une mise en location directe.

Au 1er étage :
Le studio est composé :

  • Espace vie de ±18m² avec lit et espace bureau
  • Espace cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo/congélateur)
  • Salle de douche (douche, toilette, évier)

Une buanderie commune est à disposition, un local vélo, un local poubelle ainsi qu’une salle à manger commune.

Le produit est un parfait investissement avec environ 4,7% de rentabilité. PEB C

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Frais mensuels: 215 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Surface habitable

34 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4581 kWh/an

Date de validité PEB

25/08/2032

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28018 Réf. vendeur: 7711849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alexandre Bosquet

532 m 2' 12'' 1 km 2' 11'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Rosa Parks

509 m 2' 8'' 978 m 2' 7'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

École Fondamentale Rosa Parks

509 m 2' 8'' 978 m 2' 7'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

College La Fraternite

208 m 1' 15'' 1,1 km 2' 18'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

188 m 2' 15''

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

188 m 2' 15''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

188 m 2' 15''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

421 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

812 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

241 m 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

241 m 3'

Gares

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord

1 km 13' 1,1 km 2' 26'' 774 m 11' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 1º 15,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Manhattan

603 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Yser/Ijzer

369 m 5' 329 m 4' 329 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Les Quais / Kaaien

441 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Yzer

180 m 2' 5'' 187 m 22'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Proxy Delhaize Riva

710 m 3' 1,1 km 1' 36'' 571 m 8' 702 m 8'

Aldi Molenbeek

796 m 2' 59'' 1,2 km 2' 1'' 655 m 9' 774 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,3 km 5'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

993 m 2' 4''

Activités

Librairies Royales Kbr

2,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,7 km 14'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Commerçants - Koopliedenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec une station située à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Les Quais / Kaaien" à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Yser/Ijzer".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Yzer" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Riva" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 2 minutes.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Alexandre Bosquet" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College La Fraternite", à seulement 3 minutes de marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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