Studio à vendre - Bruxelles VBE28018

Rue des Commerçants 50 1000 Bruxelles

180 000 €

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VBE28018

  • 34 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Infos & visites : Loïc de Bodin - Tel 0471.48.05.51 .
BRUXELLES – Dans le hyper centre de Bruxelles, proche de nombreuses universités et hautes écoles, pas très loin de points centraux de Bruxelles, dans un quartier avec commerces, bars et transports, studio de ±35m² idéal pour les étudiants meublé prêt pour une mise en location directe.

Au 1er étage :
Le studio est composé :

  • Espace vie de ±18m² avec lit et espace bureau
  • Espace cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo/congélateur)
  • Salle de douche (douche, toilette, évier)

Une buanderie commune est à disposition, un local vélo, un local poubelle ainsi qu’une salle à manger commune.

Le produit est un parfait investissement avec environ 4,7% de rentabilité. PEB C

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Frais mensuels: 215 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Surface habitable

34 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4581 kWh/an

Date de validité PEB

25/08/2032

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE28018 Réf. vendeur: 7711849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alexandre Bosquet

532 m 2' 12'' 1 km 2' 11'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Rosa Parks

509 m 2' 8'' 978 m 2' 7'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

École Fondamentale Rosa Parks

509 m 2' 8'' 978 m 2' 7'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

College La Fraternite

208 m 1' 15'' 1,1 km 2' 18'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

188 m 2' 15''

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

188 m 2' 15''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

188 m 2' 15''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

421 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

812 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

241 m 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

241 m 3'

Gares

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord

1 km 13' 1,1 km 2' 26'' 774 m 11' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 1º 15,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Manhattan

603 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Yser/Ijzer

369 m 5' 329 m 4' 329 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Les Quais / Kaaien

441 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Yzer

180 m 2' 5'' 187 m 22'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Proxy Delhaize Riva

710 m 3' 1,1 km 1' 36'' 571 m 8' 702 m 8'

Aldi Molenbeek

796 m 2' 59'' 1,2 km 2' 1'' 655 m 9' 774 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,3 km 5'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

993 m 2' 4''

Activités

Librairies Royales Kbr

2,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,7 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Commerçants - Koopliedenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 10 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "École Fondamentale Rosa Parks" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Alexandre Bosquet" (crèche) est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College La Fraternite" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Les Quais / Kaaien" à 5 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Grâce à la station "Cambio - Yser/Ijzer", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Yzer" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Riva" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" se trouve à proximité (2 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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