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Studio à vendre, Bruxelles RBW72626

Wolvengracht 48 1.16 , 1000 Bruxelles
349 000 €
1 Chambre(s) 50 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 825 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 50 m²
Meublé Oui
Buanderie Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 79 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW72626 Réf. vendeur: 7830239 Dernière modification: 20/08/2026

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Studio à vendre - Bruxelles ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Boiteux - Kreupelenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express City Anspach" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Ketjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Gatti De Gamond" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 10 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Mort Subite".

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Centrale/Centraal".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 5 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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