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Studio à vendre, Bruxelles RBX04837

Rue d'Ophem 53, 1000 Bruxelles
135 000 €
40 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1910
Disponibilité du bien A convenir
Prix 135 000 €
Revenu cadastral 706 €
Revenu locatif mensuel 135 000 €
TVA Non
Surface habitable 40 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 709 kWh/m²/an
Référence PEB G
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX04837 Réf. vendeur: 30714 Dernière modification: 02/10/2026

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Studio à vendre - Bruxelles ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue d'Ophem - Oppemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 6 minutes en voiture.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Mario Ramos" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Imelda-Instituut" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ste-Catherine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).

La station "Villo - Les Quais / Kaaien" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express La Houille" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City BXL Rue Gr-Serment" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 2 minutes à pied, 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R28 - Brussel Noord - Ninove, 728 - Snelbus Brussel Noord - Ninove avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem avec une station située à 6 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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