Studio à vendre - Bruxelles VBC85883
Rue des Bouchers 3 1000 Bruxelles
200 000 €
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Description
Idéalement situé à deux pas de la Grand-Place, au cœur du centre historique de Bruxelles, nous vous proposons ce studio neuf (5 ans), niché au 1er étage d’un petit immeuble de 3 unités. D’une superficie de ±30 m², il se compose d’un espace de vie lumineux avec coin nuit, d’une cuisine équipée et d’une salle de douche avec lavabo et toilette. Le bien bénéficie d’un PEB E+, d’une installation électrique conforme, d’une chaudière individuelle au gaz à condensation, et de faibles charges (30€/mois incluant l’électricité des communs et l’assurance bâtiment). Actuellement loué 950€/mois, ce studio représente une excellente opportunité d’investissement avec un bon rendement locatif, et offre également un fort potentiel pour de la location courte durée. Le quartier, vivant et recherché, regorge de commerces, restaurants, musées et transports en commun, tout en étant à proximité immédiate des institutions européennes et des principales attractions touristiques. Une adresse de choix, alliant confort moderne et localisation premium, idéale pour investisseurs. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 200 000 €
- Revenu cadastral: 346 €
- Frais mensuels: 30 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface habitable
30 m²
Meublé
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
226 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
7003 kWh/an
Date de validité PEB
22/05/2029
Emission de CO2
45
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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