Studio à vendre - Bruxelles VBD43163

Groendreef 2 2 G53 1000 Bruxelles

199 500 €

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VBD43163

  • 30 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez ce studio moderne et entièrement équipé de 30 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de Tour & Taxis.Situé au 5e étage, il dispose d’une terrasse et d’une cave privative.Le bien est lumineux, économe en énergie (PEB C) et clé en main, idéal comme premier investissement ou pied-à-terre à Bruxelles.L’immeuble comprend également une buanderie commune. Pour plus d’informations ou une visite : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 500 €
  • Frais mensuels: 92 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Surface habitable

30 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

624597-N-1-77-4-3

Date de validité PEB

17/02/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD43163 Réf. vendeur: 4164957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Upsite

383 m 1' 46'' 726 m 1' 28'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Roch

228 m 2' 45'' 358 m 41'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Roch

228 m 2' 45'' 358 m 41'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

College La Fraternite

676 m 9' 707 m 1' 30'' 531 m 8' 676 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 11'

Bus

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

267 m 3'

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

267 m 3'

De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord

267 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

772 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

772 m 9'

Gares

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

816 m 9' 957 m 2' 4'' 603 m 9' 837 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 50' 16,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Simon Bolivarlaan 34

206 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Yser/Ijzer

582 m 4' 530 m 7' 582 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Willebroeck / Willebroek

275 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Riva

231 m 3' 304 m 33'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord

555 m 7' 972 m 2' 1'' 487 m 6' 487 m 6'

Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard

644 m 4' 1,2 km 2' 52'' 522 m 7' 651 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,1 km 5'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,9 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,8 km 15'

Tourisme

Vivre près de l'Allée Verte - Groendreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College La Fraternite" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Roch" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Babilou Upsite", à 5 minutes.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Yser/Ijzer" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Willebroeck / Willebroek" à 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Riva" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - R50 - Londerzeel - Meise - Brussel Noord, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord avec une station située à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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