Studio à vendre - Bruxelles VBD43163

Groendreef 2 2 G53 1000 Bruxelles

199 500 €

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VBD43163

  • 30 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez ce studio moderne et entièrement équipé de 30 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de Tour & Taxis.Situé au 5e étage, il dispose d’une terrasse et d’une cave privative.Le bien est lumineux, économe en énergie (PEB C) et clé en main, idéal comme premier investissement ou pied-à-terre à Bruxelles.L’immeuble comprend également une buanderie commune. Pour plus d’informations ou une visite : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 500 €
  • Frais mensuels: 92 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Surface habitable

30 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

624597-N-1-77-4-3

Date de validité PEB

17/02/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD43163 Réf. vendeur: 4164957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Upsite

383 m 1' 46'' 726 m 1' 28'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Roch

228 m 2' 45'' 358 m 41'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Roch

228 m 2' 45'' 358 m 41'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

College La Fraternite

676 m 9' 707 m 1' 30'' 531 m 8' 676 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 11'

Bus

De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde

252 m 3'

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

252 m 3'

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

252 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

772 m 9'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

772 m 9'

Gares

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord

816 m 9' 957 m 2' 4'' 603 m 9' 837 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 50' 16,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Simon Bolivarlaan 34

206 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Yser/Ijzer

582 m 4' 530 m 7' 582 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Willebroeck / Willebroek

275 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Riva

231 m 3' 304 m 33'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord

555 m 7' 972 m 2' 1'' 487 m 6' 487 m 6'

Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard

644 m 4' 1,2 km 2' 52'' 522 m 9' 651 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,1 km 5'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,9 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,8 km 15'

Transports

Habiter à proximité de l'Allée Verte - Groendreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Grâce à la station "Cambio - Yser/Ijzer", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Nord / Brussel-Noord" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Willebroeck / Willebroek" à seulement 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Babilou Upsite", à 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "College La Fraternite" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 3 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Riva" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Schaerbeek Gare Nord" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Molenbeek Rue Picard" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R45 - Brussel Noord - Merchtem - Dendermonde, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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