Studio à vendre - Bruxelles VBD65582 Option

Boulevard de Waterloo 77 79 1000 Bruxelles

280 000 €

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VBD65582

  • 56 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** VENDU *** BRUXELLES: Projet neuf PALATIUM de 2018 - À deux pas des commerces, des transports et de l'avenue Louise, CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce très beau studio de ± 56 m² (plan), situé à l'arrière au calme, au 7e ét./8 d'un immeuble de standing. L'appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée avec toilette et buanderie équipée dune machine à laver, une lumineuse pièce de vie de ± 34,5 m² avec cuisine américaine super équipée, un bel espace nuit avec dressing, une salle de douche et une cave privative en sous-sol pour compléter ce bien. Nombreux atouts : agréable agencement, lumineux, finitions de qualité, vue sur la coupole du Palais de Justice, porte blindée, parquet, porte vitrée vers la pièce de vie, double vitrage HR, système double flux, vidéophone, rideaux sur mesure. Les résidents bénéficient en exclusivité d'un splendide rooftop offrant des couchers de soleil spectaculaires et des vues imprenables sur Bruxelles ! Idéal pour un premier achat ou pour un investissement de qualité. PEB: A. Installation électrique CONFORME. 280.000 €. RU disponibles sur simple dde. CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . D'autres biens disponibles sur www.century21.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 172 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

56 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

26 kWh/m²/an

Référence PEB

588012-N-2-73-4-3

Date de validité PEB

08/02/2028

Emission de CO2

5

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65582 Réf. vendeur: 8303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Enfants

519 m 2' 879 m 2' 3'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

566 m 2' 36'' 1,2 km 2' 24'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

785 m 5' 1,1 km 3' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Robert Catteau

785 m 5' 1,1 km 3' 562 m 7' 562 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

194 m 2' 19''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

247 m 2' 58''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

247 m 2' 58''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

200 m 2' 24''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

200 m 2' 24''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

196 m 2' 21''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

196 m 2' 21''

Gares

Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

1,2 km 9' 1,9 km 5' 765 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 49' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Sablon-Poelaert

885 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Louise/Louiza

48 m 9'' 48 m 35'' 48 m 35''

Vélos en libre-service

Villo - Louise / Louiza

194 m 2' 20''

Supermarchés

Proxy Delhaize Toison D'Or

582 m 2' 58'' 794 m 1' 33'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

352 m 1' 32'' 485 m 1' 6'' 352 m 4' 352 m 4'

Carrefour Express Place Stephanie

745 m 4' 697 m 1' 40'' 433 m 5' 433 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,4 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,7 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de Boulevard de Waterloo - Waterloolaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Louise/Louiza", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 9 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.La station "Villo - Louise / Louiza" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Robert Catteau" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Jardin D'Enfants" est à 6 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Robert Catteau", à 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Toison D'Or" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

7dd7ad2369b447e8b2a2d0fb8ffc785f.pdf

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