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Studio à vendre, Bruxelles VBD65582 Vendu

Boulevard de Waterloo 77 79, 1000 Bruxelles
280 000 €
56 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2017
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 280 000 €
Revenu cadastral 1 172 €
Revenu locatif mensuel 800 €
TVA Non
Surface habitable 56 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 7
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 26 kWh/m²/an
Référence PEB 588012-N-2-73-4-3
Date de validité PEB 08/02/2028
Emission de CO2 5
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD65582 Réf. vendeur: 8303 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près du Boulevard de Waterloo - Waterloolaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 4 minutes de route.

À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Babilou Sint-Gillis", à 7 minutes.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Robert Catteau" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Robert Catteau" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Toison D'Or" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Louise / Louiza".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Louise/Louiza".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus N13 - Gare Centrale - Westland Shopping avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, N08 - Gare Centrale - Wiener, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram avec une station située à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 2 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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