Studio à vendre - Bruxelles VBD65582 Vendu

Boulevard de Waterloo 77 79 1000 Bruxelles

280 000 €

  • 56
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard de Waterloo 77 79 1000 Bruxelles

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Description

*** VENDU *** BRUXELLES: Projet neuf PALATIUM de 2018 - À deux pas des commerces, des transports et de l'avenue Louise, CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce très beau studio de ± 56 m² (plan), situé à l'arrière au calme, au 7e ét./8 d'un immeuble de standing. L'appartement se compose d'un spacieux hall d'entrée avec toilette et buanderie équipée dune machine à laver, une lumineuse pièce de vie de ± 34,5 m² avec cuisine américaine super équipée, un bel espace nuit avec dressing, une salle de douche et une cave privative en sous-sol pour compléter ce bien. Nombreux atouts : agréable agencement, lumineux, finitions de qualité, vue sur la coupole du Palais de Justice, porte blindée, parquet, porte vitrée vers la pièce de vie, double vitrage HR, système double flux, vidéophone, rideaux sur mesure. Les résidents bénéficient en exclusivité d'un splendide rooftop offrant des couchers de soleil spectaculaires et des vues imprenables sur Bruxelles ! Idéal pour un premier achat ou pour un investissement de qualité. PEB: A. Installation électrique CONFORME. 280.000 €. RU disponibles sur simple dde. CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . D'autres biens disponibles sur www.century21.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 172 €
  • Revenu locatif mensuel: 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

56 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

26 kWh/m²/an

Référence PEB

588012-N-2-73-4-3

Date de validité PEB

08/02/2028

Emission de CO2

5

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65582 Réf. vendeur: 8303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sint-Gillis

577 m 2' 4'' 728 m 1' 41'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

566 m 2' 36'' 1,2 km 2' 24'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

785 m 5' 1,1 km 3' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Robert Catteau

785 m 5' 1,1 km 3' 562 m 7' 562 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

176 m 2' 7''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

247 m 2' 58''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

247 m 2' 58''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

200 m 2' 24''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

200 m 2' 24''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

196 m 2' 21''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

196 m 2' 21''

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,2 km 9' 1,9 km 5' 765 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 49' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Sablon-Poelaert

885 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Louise/Louiza

48 m 9'' 48 m 35'' 48 m 35''

Vélos en libre-service

Villo - Louise / Louiza

194 m 2' 20''

Supermarchés

Proxy Delhaize Toison D'Or

582 m 2' 58'' 794 m 1' 33'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

352 m 1' 32'' 485 m 1' 6'' 352 m 4' 352 m 4'

Carrefour Express Place Stephanie

745 m 4' 697 m 1' 40'' 433 m 5' 433 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,4 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,7 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 9'

Magasins

Vivre près de Boulevard de Waterloo - Waterloolaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Toison D'Or" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Louise/Louiza".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Louise / Louiza" à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Babilou Sint-Gillis", à 7 minutes.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Robert Catteau" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Robert Catteau" est à 7 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

5aec81d227664a5392df3b2c14fd38e8.pdf

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