Studio à vendre - Bruxelles VBE48726

Rue du Canal 39 1000 Bruxelles

175 000 €

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VBE48726

  • 1 Chambre(s)
  • 33 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Canal 39 1000 Bruxelles
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Description

Studio d’investissement avec revenus locatifs garantis dans un emplacement de premier choix Vous êtes à la recherche d’un investissement sûr offrant un excellent rendement ? Ce studio moderne, situé dans un immeuble récent construit en 2019, est actuellement loué à long terme et garantit des revenus locatifs indexés annuellement. Idéalement situé à proximité de la Place Sainte-Catherine, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants, transports en commun et du centre historique de Bruxelles. Le studio se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse. La salle de bains est équipée d’une douche, d’une double vasque ainsi que d’un raccordement pour une machine à laver. L’immeuble dispose également d’un vaste local à vélos au rez-de-chaussée. Avec un certificat PEB de catégorie C, des finitions de qualité et des revenus locatifs stables, ce bien constitue une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d’un placement rentable dans un emplacement recherché. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • Revenu locatif mensuel: 568 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

33 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Référence PEB

554388-N-2-184-4-3

Date de validité PEB

24/01/2032

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48726 Réf. vendeur: 1349 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D.

1 km 4' 1 km 1' 53'' 666 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale D'Oisquercq

668 m 2' 32'' 658 m 1' 21'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale D'Oisquercq

668 m 2' 32'' 658 m 1' 21'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

2,2 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,7 km 10'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,2 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

539 m 6'

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

968 m 12'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

2,6 km 31'

Gares

Tubize / Tubeke

3,7 km 21' 5,7 km 8' 3 km 41' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

8,9 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

8,3 km 30' 7,4 km 1º 5' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Intermarché Clabecq

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Ad Delhaize Filature

2,9 km 13' 3,9 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Market Tubize

3,7 km 18' 4,8 km 6' 3 km 39' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

30,4 km 32'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

17,2 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

14 km 17'

Activités

Fondation Folon

25,9 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,4 km 29'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,5 km 22'

Golfs

Golf Château De La Tournette

9 km 14'

Transports en commun

S'installer à Tubize, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tubize / Tubeke" : 8 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (15 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 17 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 32 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 29 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 25 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 22 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 14 minutes de route.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale D'Oisquercq" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. D." (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 41 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Clabecq" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Filature" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Tubize" (6 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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