Studio à vendre - Bruxelles VBE48726

Rue du Canal 39 1000 Bruxelles

175 000 €

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VBE48726

  • 1 Chambre(s)
  • 33 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Canal 39 1000 Bruxelles
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Description

Studio d’investissement avec revenus locatifs garantis dans un emplacement de premier choix Vous êtes à la recherche d’un investissement sûr offrant un excellent rendement ? Ce studio moderne, situé dans un immeuble récent construit en 2019, est actuellement loué à long terme et garantit des revenus locatifs indexés annuellement. Idéalement situé à proximité de la Place Sainte-Catherine, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants, transports en commun et du centre historique de Bruxelles. Le studio se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse. La salle de bains est équipée d’une douche, d’une double vasque ainsi que d’un raccordement pour une machine à laver. L’immeuble dispose également d’un vaste local à vélos au rez-de-chaussée. Avec un certificat PEB de catégorie C, des finitions de qualité et des revenus locatifs stables, ce bien constitue une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d’un placement rentable dans un emplacement recherché. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • Revenu locatif mensuel: 568 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

33 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Référence PEB

554388-N-2-184-4-3

Date de validité PEB

24/01/2032

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48726 Réf. vendeur: 1349 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Gribouillis

2 km 10' 2,6 km 4' 1,5 km 25' 2 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale D'Oisquercq

668 m 2' 32'' 658 m 1' 21'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale D'Oisquercq

668 m 2' 32'' 658 m 1' 21'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

2,5 km 9' 3,2 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,7 km 10'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,2 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

540 m 6'

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

968 m 12'

TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express)

2,6 km 31'

Gares

Tubize / Tubeke

3,7 km 21' 5,7 km 8' 3 km 45' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Franki Foundations

9,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

6,1 km 23' 5,3 km 51' 6 km 1º 13'

Supermarchés

Intermarché Clabecq

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Delhaize Filature

2,9 km 13' 3,9 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Market Tubize

3,7 km 18' 4,8 km 6' 3 km 40' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

30,4 km 32'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

17,2 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

14 km 17'

Activités

Fondation Folon

25,9 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,4 km 29'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,5 km 22'

Golfs

Golf Château De La Tournette

9 km 14'

Transports en commun

Ce bien à Tubize bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 29 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Site Experience Brussels".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 17 minutes de route.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 15 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 25 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 22 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tubize / Tubeke" : 8 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Gribouillis" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Clabecq" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Filature" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Tubize" (6 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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