Studio à vendre - Bruxelles VBE59095

Chaussée de Vleurgat 154 1000 Bruxelles

178 500 €

  • 38
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Vleurgat 154 1000 Bruxelles

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Description

LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce studio lumineux de ±38 m², situé au 3ᵉ étage de l’immeuble « Wellington Arms », à l’angle de l’avenue Louise, à deux pas des Étangs d’Ixelles, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles.

Entièrement rénové, le bien se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une cuisine équipée, d’un espace de vie agréable intégrant un coin nuit, ainsi que d’une salle de douche avec WC.

Grâce à son emplacement premium, sa luminosité et sa configuration fonctionnelle, ce studio constitue une excellente opportunité d’investissement ou un pied-à-terre de qualité.

PEB: E+
Charges de copropriété: 150 euros / mois (provisions charges communes ainsi quue provision eau et chauffage individuels)

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Détails financiers

  • Prix: 178 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59095 Réf. vendeur: 7833633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

44 m 8'' 44 m 6'' 44 m 32'' 44 m 32''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

415 m 1' 23'' 415 m 59'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

415 m 1' 23'' 415 m 59'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

419 m 1' 23'' 419 m 1' 419 m 5' 419 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

110 m 1' 19''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

110 m 1' 19''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

125 m 1' 30''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

125 m 1' 30''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 21'

Gares

Germoir / Mouterij

1,3 km 8' 1,4 km 3' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 52' 16,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

334 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Vleurgat

603 m 2' 365 m 4' 365 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

136 m 1' 38''

Supermarchés

Carrefour Express Vleurgat

409 m 1' 21'' 409 m 58'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

854 m 2' 50'' 854 m 2' 3'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Shop & Go Delhaize Louise

130 m 1' 13'' 852 m 2' 2'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Chaussée de Vleurgat - Vleurgatse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vleurgat".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Vleurgat" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Sainte Croix", une crèche joignable en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Vleurgat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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vleurgat pv ago 2023 14 11.pdf

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