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Studio à vendre, Bruxelles VBE66104

Boulevard Charlemagne 45 , 1000 Bruxelles
248 000 €
40 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 248 000 €
TVA Non
Surface habitable 40 m²
Meublé Oui
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 5
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 153 kWh/m²/an
Référence PEB 20260909-0000765426-01-5
Date de validité PEB 09/09/2036
Emission de CO2 42
Attestation - Installation électrique pas d'application
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66104 Réf. vendeur: 3924 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Boulevard Charlemagne - Karel de Grotelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rue Franklin" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Schuman" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.

La station "Villo - Archimede / Archimedes" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schuman".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brüssel-Schuman / Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Adolphe Max" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Des Eburons", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Des Eburons", une école maternelle joignable en 4 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Marie Louise 48", à seulement 3 minutes de marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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