LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce studio lumineux de ±38 m², situé au 3ᵉ étage de l’immeuble « Wellington Arms », à l’angle de l’avenue Louise, à deux pas des Étangs d’Ixelles, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles.
Entièrement rénové, le bien se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une cuisine équipée, d’un espace de vie agréable intégrant un coin nuit, ainsi que d’une salle de douche avec WC.
Grâce à son emplacement premium, sa luminosité et sa configuration fonctionnelle, ce studio constitue une excellente opportunité d’investissement ou un pied-à-terre de qualité.
PEB: E+
Charges de copropriété: 150 euros / mois (provisions charges communes ainsi quue provision eau et chauffage individuels)
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Habiter à proximité de la Chaussée de Vleurgat - Vleurgatse Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
À distance de marche, vous avez accès à "Collège Saint-Vincent - Saint-François", une école secondaire joignable en 5 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Sainte Croix" est accessible en 1 minute.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Vleurgat" à 2 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouterij / Germoir" est à moins de 3 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Vleurgat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Vleurgat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes.
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.
À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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