LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce studio lumineux de ±38 m², situé au 3ᵉ étage de l’immeuble « Wellington Arms », à l’angle de l’avenue Louise, à deux pas des Étangs d’Ixelles, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles.
Entièrement rénové, le bien se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une cuisine équipée, d’un espace de vie agréable intégrant un coin nuit, ainsi que d’une salle de douche avec WC.
Grâce à son emplacement premium, sa luminosité et sa configuration fonctionnelle, ce studio constitue une excellente opportunité d’investissement ou un pied-à-terre de qualité.
PEB: E+
Charges de copropriété: 150 euros / mois (provisions charges communes ainsi quue provision eau et chauffage individuels)
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Ce bien, situé près de la Chaussée de Vleurgat - Vleurgatse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Vleurgat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 61 - Gare Du Nord - Pleiades, 50 - Gare Du Midi - Lot Station, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco avec une station située à 1 minute à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Sainte Croix", une crèche joignable en 1 minute.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est à 5 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Vleurgat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Vleurgat" à 2 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.
Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.
Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (5 minutes de route).
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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