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VBE77257-0 13

Studio à vendre, Bruxelles VBE77257

Rue François-Joseph Navez 96 , 1000 Bruxelles
199 000 €
Bathim & Co
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41 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2022
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 199 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 0
Surface habitable 41 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 49 kWh/m²/an
Emission de CO2 13
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77257 Réf. vendeur: 7898413 Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue François-Joseph Navez - François-Joseph Navezstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée Train World" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 7 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

À 14 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Taniere Des Petits Ours", à 5 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verboekhoven" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Parc Lacroix / Lacroix Park" à 5 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Schaerbeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brussel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cage Aux Ours" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 58 - Vilvoorde Station - Albert II, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station, 69 - Schaerbeek Gare - Jules Bordet avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 55 - Da Vinci - Rogier avec une station située à 4 minutes à pied, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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