Studio à vendre - Schaerbeek VBB42683

Avenue Général Eisenhower 35 8 1030 Schaerbeek

273 000 €

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VBB42683

  • 51 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

"VERY GOOD PROJET", tout à fait hors du commun ! Victoire-JUNOT vous propose ce petit studio au 2ème étage, côté rue, lumineux et très bien agencé : Hall d’entrée avec local technique et WC séparé, espace de vie avec la cuisine; le coin à dormir comprend une armoire dressing. La salle de douche est en suite. Très bel aménagement, organisé et bien pensé. Cave n° 11 est incluse - 1 empl. pour vélo inclus également. Le quartier très convivial, est proche de toutes les facilités requises pour VOTRE confort de vie idéal. Il offre par ailleurs un charme fou grâce aux larges rues, arborées dont les maisons de maîtres marquent par leur cachet unique. Vente sous droit d’enregistrement & TVA (6 % possible sous conditions). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 273 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

IKE'S CORNER

IKE'S CORNER
Victoire-JUNOT vous présente ici un projet étonnant et original de 21 appartements dont il reste 2 studios et un appartement 1 chambre encore à vendre + un beau rez-de-chaussée commercial. Le bureau d'architecture LOW se chargera de la transformation de ce bâtiment industriel datant des années '30 tout en préservant sa personnalité, avec ses briques rouges et ses structures en béton à l'intérieur de l'îlot. L'immeuble sera conçu selon les normes de "basse consommation", avec un accent mis sur la durabilité et la récupération des ressources. Cela inclut l'intégration de panneaux solaires, l'utilisation de vitrages adaptés à toutes les saisons, une chaudière performante et la collecte des eaux pluviales en citerne pour alimenter le jardin commun. Tous les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour durer, et es finitions choisies pour assurer à l'ensemble une belle originalité. Pas de parking, mais un espace vélo sécurisé est prévu pour chaque appartement. Un jardin intérieur commun, conçu par Jan Bleys, sera joliment aménagé avec une végétation luxuriante et grimpante qui s'étendra sur les terrasses. Situé dans un quartier convivial, à seulement 8 minutes à vélo du quartier européen, ce projet offre toutes les commodités nécessaires pour votre confort de vie idéal. Les larges rues arborées et les maisons de maîtres confèrent un charme absolument unique à ce quartier. La vente se fera sous le régime du droit d'enregistrement sur le terrain et de la TVA pour la construction (6 % possible sous conditions). Contactez-nous pour une présentation du projet au 02 375 1010 ou par e-mail à l'adresse NEW@VICTOIRE.BE
Prix 273 000 € à 395 000 €
Surface habitable 51 m² à 100 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Surface habitable

51 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

46 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB42683 Réf. vendeur: 6067049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De L'Annonciation

186 m 2' 32'' 181 m 26'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale - Institut De L'Annonciation

269 m 4' 305 m 43'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale - Institut De L'Annonciation

269 m 4' 305 m 43'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Lycee Communal Emile Max

469 m 4' 489 m 1' 10'' 469 m 6' 469 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS

197 m 2' 22''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

155 m 1' 52''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

155 m 1' 52''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

117 m 1' 24''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

117 m 1' 24''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 20'

Gares

Meiser

1,1 km 9' 1,2 km 2' 54'' 968 m 11' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

9,7 km 50' 12,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paul Deschanellaan

461 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Bienfaiteurs

174 m 2' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Vélos en libre-service

Villo - Coteaux/Wijnheuvelen

326 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Bremer

445 m 3' 472 m 1' 8'' 420 m 5' 420 m 5'

Aldi Schaerbeek

604 m 2' 51'' 610 m 1' 29'' 604 m 7' 604 m 7'

Comarché Schaerbeek

538 m 5' 569 m 1' 21'' 528 m 6' 528 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,9 km 7'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,6 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

10 km 15'

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Coteaux/Wijnheuvelen" à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Meiser") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bienfaiteurs", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Paul Deschanellaan") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale - Institut De L'Annonciation", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Crèche De L'Annonciation", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycee Communal Emile Max" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Bremer" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaerbeek" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Schaerbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 70 - GARE DU NORD - BIENFAITEURS, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

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