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Studio à vendre, Ixelles VBE46051

Rue des Mélèzes 67, 1050 Ixelles
495 000 €
66 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2028
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 495 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Surface habitable 66 m²
Surface du séjour 41 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46051 Réf. vendeur: 7783765 Dernière modification: 13/07/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Mélèzes - Lariksenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil…, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Charles Graux".

Grâce à la station "Cambio - Charles Graux", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Molière" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Molière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Kasteleinseplein" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Petits Loups" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire De Ma Campagne" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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