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Studio à vendre, Anderlecht VBE83477

Rue de l'Ecole Moderne 23, 1070 Anderlecht
145 000 € (+120 € )
25 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 145 000 €
Frais mensuels 120 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 0
Surface habitable 25 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Triple vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 5
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 56 kWh/m²/an
Date de validité PEB 31/03/2035
Emission de CO2 9
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83477 Réf. vendeur: 7916446 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de l'École Moderne - Moderne-Schoolstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (7 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R18 - Brussel Zuid - Schepdaal (- Ternat), R16 - Brussel Zuid - Ternat (- Essene), R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 55 - Da Vinci - Rogier, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Eloy" à 2 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Conseil/Raad", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Anderlecht" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire P9/10 "Carrefour" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Leonardo Da Vinci" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Elmer Zuid", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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