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VBE88520-0 15

Studio à vendre, Anderlecht VBE88520

Allée des Coquelicots 2, 1070 Anderlecht
258 650 €
WE INVEST Bruxelles - Est
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44 m² 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 258 650 €
Nombre de chambres à coucher 0
Surface habitable 44 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE88520 Réf. vendeur: 7931282 Dernière modification: 06/11/2026
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Erasme Campus
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Erasme Campus

Erasme Campus propose des logements étudiants intégrés à un pool locatif : un placement offrant des revenus immédiats, perçus au prorata du taux d’occupation, sans les contraintes d’une acquisition classique. Le projet compte 213 unités : 144 kots d’environ 16 m² avec espaces communs, 68 studios de 30 m² avec kitchenette et un appartement 3 chambres pour la colocation. Un pack mobilier est proposé à la location. Une location sécurisée : les logements sont loués à 100 % pour l’année académique 2026-27, et un bail de 18 ans a été signé avec l’ULB pour les 144 kots. L’achat des kots bénéficie en outre d’une TVA de 6 %. Projet neuf répondant aux exigences énergétiques les plus strictes, Erasme Campus répond à la demande croissante de logements étudiants. Le pool locatif mutualise les revenus et limite l’impact des périodes de vacance, et la gestion locative incluse vous libère de toute contrainte au quotidien. Infos : 02/318.18.08 ou new.brussels@weinvest.be
Prix 132 350 € à 385 000 €
Surface habitable 17 m² à 80 m²
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Studio à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Allée des Coquelicots - Klaprozendreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 73 - Ceria - Gare Du Midi, 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard avec une station située à 4 minutes à pied, R42 - Leerbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Coquelicots" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Erasme/Erasmus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Erasme / Erasmus".

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 6 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Erasme" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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