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Studio à vendre, Anderlecht VBE88521

Allée des Coquelicots 2, 1070 Anderlecht
305 700 €
52 m² 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 305 700 €
Nombre de chambres à coucher 0
Surface habitable 52 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Étage de l'appartement 6
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE88521 Réf. vendeur: 7931283 Dernière modification: 06/11/2026
Erasme Campus
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Erasme Campus

Erasme Campus propose des logements étudiants intégrés à un pool locatif : un placement offrant des revenus immédiats, perçus au prorata du taux d’occupation, sans les contraintes d’une acquisition classique. Le projet compte 213 unités : 144 kots d’environ 16 m² avec espaces communs, 68 studios de 30 m² avec kitchenette et un appartement 3 chambres pour la colocation. Un pack mobilier est proposé à la location. Une location sécurisée : les logements sont loués à 100 % pour l’année académique 2026-27, et un bail de 18 ans a été signé avec l’ULB pour les 144 kots. L’achat des kots bénéficie en outre d’une TVA de 6 %. Projet neuf répondant aux exigences énergétiques les plus strictes, Erasme Campus répond à la demande croissante de logements étudiants. Le pool locatif mutualise les revenus et limite l’impact des périodes de vacance, et la gestion locative incluse vous libère de toute contrainte au quotidien. Infos : 02/318.18.08 ou new.brussels@weinvest.be
Prix 132 350 € à 385 000 €
Surface habitable 17 m² à 80 m²
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Studio à vendre - Anderlecht ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Allée des Coquelicots - Klaprozendreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Erasme" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 73 - Ceria - Gare Du Midi, 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, R42 - Leerbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 15 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 14 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Coquelicots" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire", à seulement 13 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "P24-M24 - Les Pommiers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erasme/Erasmus".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Erasme / Erasmus".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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