Studio à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE00921

Edouard Bénèslaan 185 00, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

140 000 €

1 Chambre(s) 50 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Karreveld | Studio/flat à rénover Garage Box compris !
Le studio se compose d'un hall d'entrée/vestiaire, d'une pièce à vivre avec cuisine fermée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC Le garage box attenant au studio est compris dans le prix (loué à 100 €/mois). La localisation vous offrira un accès à toutes les commodités du quartier (commerces divers, centre commercial, restaurants, accès aux grands axes routiers, transports publics, tunnel…). Idéal pour investissement sous réserve de le rafraîchir. PEB G, 509 kWhEP/m²/an, 44 kg CO₂/m².an, code unique : 20250521-0000715296-01-8
Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : www.realtycare.be.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 140 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface habitable 50 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 4

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 509 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31092 kWh/an

Date de validité PEB 21/05/2035

Emission de CO2 102

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00921 Réf. vendeur: 7624182 Dernière modification: 03/04/2026

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Le quartier

Éducation

De Blauwe Rups Crèches

290 m · 4' 470 m · 1' 7'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg Écoles maternelles

655 m · 9' 864 m · 2' 4'' 650 m · 8' 650 m · 8'

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg Écoles primaires

655 m · 9' 864 m · 2' 4'' 650 m · 8' 650 m · 8'

Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg Écoles secondaires

655 m · 9' 864 m · 2' 4'' 650 m · 8' 650 m · 8'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,7 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km · 8'

20 - Hunderenveld - Gare Du Nord Bus

160 m · 1' 55''

54 - Trone - Forest (Bervoets)

491 m · 6'

53 - Westland Shopping - Hopital Militaire

491 m · 6'

51 - Stade - Gare Du Midi Trams

583 m · 7'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

654 m · 8'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

1,5 km · 18'

2 - Simonis - Elisabeth

1,5 km · 18'

Simonis Gares

1,4 km · 10' 1,5 km · 2' 37'' 1,3 km · 13' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

14,9 km · 1º 5' 18,9 km · 17' 12,7 km · 47'

Josse Goffinlaan Bornes de recharge

686 m · 1' 38''

Cambio - Château/Kasteel Voitures en libre-service

388 m · 5' 388 m · 5' 388 m · 5'

Villo - Chã‚teau / Kasteel Vélos en libre-service

536 m · 6'

Magasins

Okay Ganshoren Supermarchés

620 m · 7' 810 m · 1' 56'' 620 m · 7' 620 m · 7'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

665 m · 7' 731 m · 1' 45'' 665 m · 8' 665 m · 8'

Intermarché Molenbeek Mettewie

918 m · 10' 1,1 km · 2' 10'' 916 m · 11' 916 m · 11'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

6,4 km · 9'

Belgian Chocolate Village Musées

2,1 km · 5'

Librairies Royales KBR Activités

5,9 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

5,8 km · 10'

Steenpoel Golf Golfs

7 km · 9'

Villes proches

Termonde

26,7 km · 31' 25,4 km · 1º 33'

Beveren

53,7 km · 43' 44,6 km · 3º 4'

Malines

31,2 km · 27' 24,3 km · 1º 55'

Alost

24,3 km · 19' 23,3 km · 1º 33'

Louvain

34,1 km · 29' 29,3 km · 1º 41'

Bruxelles

4,1 km · 8' 3,5 km · 22'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Édouard Bénès - Édouard Bénèslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 9 minutes en voiture.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 11 minutes en voiture.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord avec une station située à 2 minutes à pied, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire, 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 7 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Blauwe Rups" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Château/Kasteel".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Chãteau / Kasteel".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Ganshoren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Éducation

Transports

Magasins

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Villes proches

Tourisme

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Éducation

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Services

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