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Studio à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE76528

Avenue François Sebrechts 63 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean
165 000 € (+77 € )
46 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2007
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 165 000 €
Frais mensuels 77 €
TVA Non
Surface habitable 46 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Non
Surface de la cuisine 3 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 5
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 210 kWh/m²/an
Date de validité PEB 14/06/2036
Emission de CO2 33
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE76528 Réf. vendeur: 7896521 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue François Sebrechts - François Sebrechtslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "De Blauwe Rups" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 5 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 18 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 9 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Ganshoren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Château/Kasteel".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Chã‚teau / Kasteel" à 4 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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