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Studio à vendre, Koekelberg VBE83923

Rue de l'Église Sainte-Anne 87, 1081 Koekelberg

130 000 € (+10 € )

EasyHome Marche-en-Famenne

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34 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Easyhome vous propose ce lumineux studio idéalement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de la Rue de l’Église Sainte-Anne 87 à 1081 Koekelberg.

Belle opportunité pour ce bien de 34 m² habitables, à rafraîchir selon vos envies, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investisseur. Il se trouve dans un quartier recherché et très bien desservi : arrêt de bus à 80 m, stations de métro Étangs Noirs, Élisabeth et Osseghem à moins de 450 m, écoles à moins de 280 m.

Le studio se compose d’un séjour de 20 m² aux hauts plafonds (près de 3 m), d’une cuisine indépendante de près de 12 m² équipée d’éléments hauts et bas, d’un évier et d’une hotte, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Une cave de 3 m² complète agréablement le bien.

Châssis PVC double vitrage, sol Quick-Step dans le séjour, carrelage dans la cuisine et la salle de douche, chauffage central individuel au gaz.

Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence EasyHome au Tel 084 77 00 43

Prix : 130.000 € (sous réserves d’acceptation du propriétaire)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1930

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 130 000 €

Frais mensuels 10 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface habitable 34 m²

Meublé Non

Surface du séjour 20 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 3 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 347 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 69 kWh/an

Date de validité PEB 06/08/2035

Emission de CO2 69

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83923 Réf. vendeur: 7876480 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

Tilapin Crèches

173 m · 46'' 178 m · 25'' 173 m · 2' 4'' 173 m · 2' 4''

Ecole Communale Armand Swartenbroeks Écoles maternelles

97 m · 19'' 97 m · 13'' 97 m · 1' 9'' 97 m · 1' 9''

Ecole Communale Armand Swartenbroeks Écoles primaires

97 m · 19'' 97 m · 13'' 97 m · 1' 9'' 97 m · 1' 9''

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis Écoles secondaires

294 m · 1' 48'' 309 m · 44'' 294 m · 4' 294 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4 km · 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,3 km · 9'

17 - Beaulieu - Heiligenborre Bus

74 m · 53''

N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem

74 m · 53''

20 - Hunderenveld - Gare Du Nord

432 m · 5'

51 - Stade - Gare Du Midi Trams

576 m · 7'

62 - Eurocontrol - Heysel

576 m · 7'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

528 m · 6'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

528 m · 6'

Simonis Gares

648 m · 6' 1,9 km · 4' 714 m · 9' 714 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

13,6 km · 59' 17,5 km · 17' 11,5 km · 36'

Delaunoystraat Bornes de recharge

1,2 km · 2' 53''

Cambio - Noville Voitures en libre-service

339 m · 1' 47'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna Vélos en libre-service

78 m · 56''

Magasins

Aldi Koekelberg Supermarchés

473 m · 1' 52'' 473 m · 1' 8'' 473 m · 6' 473 m · 6'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

577 m · 5' 708 m · 1' 29'' 578 m · 7' 578 m · 7'

Carrefour Express Château

710 m · 2' 57'' 873 m · 2' 5'' 587 m · 9' 710 m · 9'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

4,9 km · 8'

Belgian Chocolate Village Musées

884 m · 2' 7''

Librairies Royales KBR Activités

4,5 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

3,6 km · 7'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

8,3 km · 13'

Villes proches

Termonde

28 km · 34' 26,9 km · 1º 40'

Beveren

54,4 km · 44' 45 km · 3º 7'

Saint-Nicolas

46 km · 38' 41,6 km · 2º 43'

Malines

31,7 km · 28' 23,4 km · 1º 36'

Alost

25,7 km · 21' 24,8 km · 1º 40'

Louvain

32,6 km · 27' 27,8 km · 1º 35'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de l'Église Sainte-Anne - Sint-Annakerkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 8 minutes en voiture.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna".

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Noville".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem, 17 - Beaulieu - Heiligenborre avec une station située à 1 minute à pied, 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 62 - Eurocontrol - Heysel, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Tilapin" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est à 4 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Koekelberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Château" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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