Studio à vendre - Evere VBE07758

Avenue du Cimetière de Bruxelles 114-124 01.02 1140 Evere

274 000 €

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VBE07758
  • 49 m²
  • 1 Garage
  • 18 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue du Cimetière de Bruxelles 114-124 01.02 1140 Evere
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Description

EVERE - Situé dans la reconversion d'un immeuble de style Art Déco, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de nombreuses facilités (écoles, commerces, aéroport, OTAN, bus, gare d'Evere, Ring, E40, ...), magnifique STUDIO NEUF (1sdd) de 48,7 m² avec une TERRASSE. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC, une pièce de vie de 24,5 m² dont les grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse, une cuisine ouverte super équipée, une salle de douche (lavabo, douche) et une buanderie séparée. Le site dispose également d'un JARDIN COMMUN et d'un TERRAIN DE PETANQUE. Réalisé avec soin, l'immeuble vous offre un niveau de prestations élevé dans ses finitions et équipements (pompes à chaleur, chauffage au sol,...) ainsi qu'une isolation très performante. PEB A-. Parking et cave en supplément. Emplacements vélos et vélos-cargo à disposition. Local commun sécurisé pour les poussettes. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Artico"

"Artico"
EVERE - Situé dans une très belle reconversion d'un immeuble de style Art Déco dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de nombreuses facilités (écoles, commerces, aéroport, OTAN, bus, gare d'Evere, Ring, E40, ...), le projet "ARTICO" vous propose 21 APPARTEMENTS NEUFS (du studio au 3ch) de 36,5 à 125 m² bénéficiant chacun d'une TERRASSE (et d'un JARDIN pour les unités au rez-de-chaussée) ainsi que d'un JARDIN COMMUN et d'un TERRAIN DE PETANQUE. Réalisé avec soin, ce projet réparti sur 6 étages vous offre un niveau de prestations élevé dans ses finitions et équipements (pompes à chaleur, chauffage au sol,...) ainsi qu'une isolation très performante. PEB A-/B+ (sauf 4 appartements en rénovation profonde : PEB B). Parking et cave en supplément. Emplacements vélos et vélos-cargo à disposition. Local commun sécurisé pour les poussettes. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 250 000 € à 528 000 €
Surface habitable 42 m² à 125 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

49 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

16

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE07758 Réf. vendeur: 7646354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin De Zébulon

34 m 6'' 34 m 5'' 34 m 25'' 34 m 25''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Marie Popelin

452 m 1' 48'' 503 m 1' 12'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Marie Popelin

452 m 1' 48'' 503 m 1' 12'' 245 m 2' 57'' 245 m 2' 57''

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

827 m 4' 794 m 1' 54'' 528 m 8' 768 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

912 m 1' 40''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

83 m 1'

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

83 m 1'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

83 m 1'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,7 km 20'

Gares

Evere

1,5 km 5' 1,6 km 4' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

7 km 33' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkhof Evere

755 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Cicéron/Cicero

422 m 4' 401 m 5' 401 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Ciceron / Cicero

550 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Franz Guillaume

156 m 1' 26'' 162 m 23'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Trafic Evere

494 m 1' 57'' 546 m 1' 19'' 483 m 6' 483 m 6'

Colruyt Evere

632 m 5' 785 m 1' 59'' 529 m 6' 529 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

5,3 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

12,8 km 11'

Magasins

Vivre près de l'Avenue du Cimetière de Bruxelles - Kerkhof van Brussellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Franz Guillaume" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Evere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 8 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 20 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Collège Fra Angelico", à 9 minutes.Le trajet vers la crèche "Le Jardin De Zébulon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Marie Popelin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cicéron/Cicero" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Ciceron / Cicero" à 7 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

appart 1-02.pdf

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