Studio à vendre - Evere RBW10602

Cicerolaan 17 72 1140 Evere

250 000 €

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RBW10602

  • 44 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au 15e étage d’un immeuble construit en 2012 à Evere, ce studio d’une surface habitable de 44 m² se distingue par une organisation fonctionnelle et un état d’entretien général de qualité. Il comprend une entrée, un espace de vie avec coin salon et coin nuit, une cuisine ouverte ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Un local buanderie vient compléter l’ensemble, offrant un confort supplémentaire au quotidien. La présence d’une chaudière individuelle au gaz garantit une bonne gestion énergétique, confirmée par un certificat PEB affichant une consommation spécifique de 93 kWh/m² par an. L’électricité est conforme aux normes en vigueur. Ce bien immobilier comprend également une cave privative et une place de parking intérieure, situées toutes deux au niveau -1, ce qui constitue un avantage indéniable dans la région. Par ailleurs, la hauteur du 15e étage offre un panorama dégagé sur les environs, un atout apprécié pour la luminosité et la sensation d’espace qu’il procure. La situation à proximité des grands axes routiers facilite l’accès à Bruxelles et ses environs, positionnant ce studio comme une opportunité intéressante pour un investisseur ou un particulier souhaitant s’installer en périphérie immédiate de la capitale belge. Proposé au prix exact de 250 000 €, ce studio non meublé et actuellement libre vous invite à une visite afin de découvrir son potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence immobilière. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement sûr dans le quartier dynamique d’Evere.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Surface habitable

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

15

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

491541-N-1-79-2-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW10602 Réf. vendeur: 8970354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infano European Child Care Center Evere

372 m 1' 20'' 405 m 58'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Papageno

429 m 1' 25'' 722 m 1' 44'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Papageno

429 m 1' 25'' 722 m 1' 44'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

1,2 km 7' 1,4 km 2' 44'' 812 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

422 m 42''

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

190 m 2' 16''

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

203 m 2' 26''

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

203 m 2' 26''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 26'

Gares

Evere

1,9 km 8' 2,2 km 5' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

6,8 km 27' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkhof Evere

286 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Cicéron/Cicero

346 m 2' 9'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Vélos en libre-service

Villo - Ciceron / Cicero

144 m 1' 43''

Supermarchés

Trafic Evere

77 m 15'' 77 m 12'' 77 m 55'' 77 m 55''

Carrefour Express Franz Guillaume

516 m 2' 25'' 552 m 1' 19'' 366 m 4' 366 m 4'

Colruyt Evere

988 m 6' 990 m 1' 57'' 773 m 9' 773 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

5,5 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

3,1 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

12,4 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Cicéron - Cicerolaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec une station située à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 20 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Infano European Child Care Center Evere" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Papageno" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Collège Fra Angelico", à 13 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cicéron/Cicero", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Ciceron / Cicero" à 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et R0 (Ring de Bruxelles) en 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Evere" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Franz Guillaume" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 10 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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