Studio à vendre - Evere VBE30865

Rue des Deux Maisons 33 1140 Evere

235 000 €

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VBE30865

  • 38 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
  • 35 m² Jardin
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à EVERE - Quartier PADUWA/DUNANT, très bien situé à proximité des transports, des commerces et des grands axes, ce lumineux studio situé dans une construction de 2015 de +/- 38m2 (surface PEB) avec une terrasse +/- 12m2 et un beau jardin. Hall d'entrée avec coin vestiaire, porte blindée et toilette séparée avec lave-mains - Pièce à vivre +/- 23m2 avec parquet et cuisine super équipée et accès terrasse récente (+/- 12m2) et beau jardin (+/- 35m2) exposés Est - Salle de bain (lavabo, bain) - Cave. Très bon PEB = B. Double Flux. Chaudière individuelle gaz neuve. Double vitrage. Très belles finitions ! RU en attente de réception. Plan disponible sur demande. A visiter rapidement! PRIX: 235.000€ meublé. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Informations et visites au Tel 02/736.67.92

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=tC2w2d1p5at --- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 774 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

38 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

2668 kWh/an

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30865 Réf. vendeur: 7714703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Infano European Child Care Center Evere

270 m 2' 49'' 812 m 1' 42'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Papageno

87 m 17'' 87 m 12'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles primaires

Go! Basisschool Papageno

87 m 17'' 87 m 12'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles secondaires

Collège Fra Angelico

891 m 6' 1,2 km 2' 34'' 667 m 9' 891 m 11'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

667 m 1' 4''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

97 m 1' 10''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

97 m 1' 10''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

97 m 1' 10''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,7 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,6 km 31'

Gares

Evere

1,6 km 8' 2 km 5' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

7,1 km 26' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkhof Evere

693 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Cicéron/Cicero

445 m 4' 429 m 5' 429 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Ciceron / Cicero

424 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Franz Guillaume

83 m 19'' 780 m 1' 34'' 83 m 59'' 83 m 59''

Trafic Evere

441 m 3' 536 m 1' 4'' 441 m 5' 441 m 5'

Colruyt Evere

650 m 6' 826 m 1' 46'' 532 m 6' 532 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

5,3 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

3 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

12,6 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Deux Maisons - Twee Huizenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Infano European Child Care Center Evere", à seulement 3 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Collège Fra Angelico" est à 11 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Franz Guillaume" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Evere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cicéron/Cicero" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 5 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ciceron / Cicero" à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 20 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

plan commerciaux.pdf

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