STUDIO My IMMO vous propose ce charmant studio situé au rez-de-chaussée d’un immeuble typiquement bruxellois de 1964.
Avec une superficie totale d’environ 40 m², le bien se compose comme suit :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
- Un hall d’entrée desservant la toilette séparée et la salle de douche
- Plusieurs espaces de rangement pratiques
Le bien a été soigneusement entretenu et se trouve en excellent état.
Châssis PVC double vitrage
Chauffage central au mazout (chaudière commune)
Contrat de bail en cours (idéal pour investisseur).
Une belle opportunité à saisir dans un quartier calme et proche de toutes commodités !
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Ce bien, situé près de l'Avenue Père Damien - Pater Damiaanlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express François Gay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 81 - Marius Renard - Montgomery, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram avec une station située à 4 minutes à pied, T39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 37 - Albert - Gare De Linkebeek avec une station située à 6 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Woluwe-Saint-Lambert" est à 11 minutes à pied.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge", une crèche à seulement 4 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Institut Don Bosco", une école secondaire joignable en 6 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" (école primaire) se trouve à 11 minutes à pied.
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.
Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 5 minutes.
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
La station "Villo - Jules Cesar / Julius Caesar" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jules César" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 2 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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