Studio à vendre - Auderghem VBD88701 Option

Avenue Ginette Javaux 2-4 1160 Auderghem

245 000 €

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VBD88701

  • 1 Chambre(s)
  • 43 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement situé entre Delta et Beaulieu, à proximité des commerces, des grands axes et de l’hôpital, se situe ce superbe studio de 43m2 situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 2013. Construit avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie confortable et moderne. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec emplacement pour machines, d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin privatif, véritables atouts pour profiter des beaux jours. Une salle de douche ainsi qu’un WC invités complètent l’ensemble. Charges de +/- 150€/mois incluant les communs, l’eau chaude et l’entretien du jardin. DIVERS: parking en supplément obligatoire à +20.000€. PEB: C. Cave. Un bien idéal pour un investissement judicieux ou un premier achat alliant confort, situation stratégique et espaces extérieurs privatifs. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 024 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

43 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4961 kWh/an

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD88701 Réf. vendeur: 7571247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

214 m 3' 225 m 32'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Institut Saint-Julien-Parnasse - Ecole Fondamentale Libre

159 m 35'' 153 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles primaires

Institut Saint-Julien-Parnasse - Ecole Fondamentale Libre

159 m 35'' 153 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

120 m 28'' 114 m 16'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1 km 2' 2''

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

76 m 55''

De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek

144 m 1' 43''

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

144 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

340 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

340 m 4'

Gares

Delta

284 m 3' 343 m 45'' 284 m 3' 284 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

11,3 km 48' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eneco @ Acb Delta Volvo

981 m 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Invalides/Invaliden

115 m 1' 44'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Vélos en libre-service

Villo - Delta

437 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Metro Delta

366 m 5' 314 m 45'' 292 m 4' 292 m 4'

Delhaize Hankar

756 m 2' 56'' 746 m 1' 47'' 547 m 7' 756 m 9'

Aldi Oudergem

936 m 3' 930 m 2' 13'' 745 m 7' 936 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 8'

Musées

Musée Autoworld

4,6 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Ginette Javaux - Ginette Javauxlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver, De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "De Bengeltjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Julien-Parnasse" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Metro Delta" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Invalides/Invaliden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Delta" à 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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