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Studio à vendre, Auderghem VBD88701 Option

Avenue Ginette Javaux 2-4, 1160 Auderghem
245 000 € (+150 € )
1 Chambre(s) 43 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2013
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 1 024 €
Frais mensuels 150 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 43 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 117 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 4961 kWh/an
Emission de CO2 31
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88701 Réf. vendeur: 7571247 Dernière modification: 30/03/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Ginette Javaux - Ginette Javauxlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Invalides/Invaliden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Delta" à seulement 5 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 73 - Ceria - Gare Du Midi avec une station située à 1 minute à pied, R75 - Etterbeek - Waver, E11 - Louvain-la-Neuve - Ixelles (Express) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 8 - Louise - Roodebeek, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Metro Delta" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Institut Saint-Julien-Parnasse - Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Julien-Parnasse" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "De Vrolijke Smalah" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 8 minutes.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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