Studio à vendre - Auderghem VBD88701 Option

Avenue Ginette Javaux 2-4 1160 Auderghem

245 000 €

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VBD88701

  • 1 Chambre(s)
  • 43 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement situé entre Delta et Beaulieu, à proximité des commerces, des grands axes et de l’hôpital, se situe ce superbe studio de 43m2 situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 2013. Construit avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie confortable et moderne. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec emplacement pour machines, d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin privatif, véritables atouts pour profiter des beaux jours. Une salle de douche ainsi qu’un WC invités complètent l’ensemble. Charges de +/- 150€/mois incluant les communs, l’eau chaude et l’entretien du jardin. DIVERS: parking en supplément obligatoire à +20.000€. PEB: C. Cave. Un bien idéal pour un investissement judicieux ou un premier achat alliant confort, situation stratégique et espaces extérieurs privatifs. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 024 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

43 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4961 kWh/an

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD88701 Réf. vendeur: 7571247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

344 m 4' 444 m 1' 3'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Institut Saint-Julien-Parnasse - Ecole Fondamentale Libre

159 m 35'' 153 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles primaires

Institut Saint-Julien-Parnasse - Ecole Fondamentale Libre

159 m 35'' 153 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Écoles secondaires

Institut Saint-Julien-Parnasse

120 m 28'' 114 m 16'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1 km 2' 2''

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

76 m 55''

De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem

144 m 1' 43''

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

144 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

340 m 4'

Gares

Delta

284 m 3' 343 m 45'' 284 m 3' 284 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

11,3 km 48' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eneco @ Acb Delta Volvo

981 m 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Invalides/Invaliden

115 m 1' 44'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Vélos en libre-service

Villo - Delta

437 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Metro Delta

366 m 5' 314 m 45'' 292 m 4' 292 m 4'

Delhaize Hankar

756 m 2' 56'' 746 m 1' 47'' 547 m 7' 756 m 9'

Aldi Oudergem

936 m 3' 930 m 2' 13'' 745 m 7' 936 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,8 km 8'

Musées

Musée Autoworld

4,6 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 8'

Éducation

Vivre près de l'Avenue Ginette Javaux - Ginette Javauxlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Bengeltjes", à 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Julien-Parnasse" est à 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Metro Delta" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Delta" à seulement 5 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Invalides/Invaliden".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver avec une station située à 2 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (8 minutes de route).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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