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Studio à vendre, Auderghem VBE70515

Boulevard du Triomphe 211 , 1160 Auderghem
287 000 € (+75 € )
36 m² 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 287 000 €
Frais mensuels 75 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 0
Surface habitable 36 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 22 m²
Surface du bureau 1 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 12
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Orientation de la terrasse Est
Raccordé au gaz de ville Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 2009 kWh/m²/an
Date de validité PEB 23/08/2036
Emission de CO2 155
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70515 Réf. vendeur: 7878730 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près du Boulevard du Triomphe - Triomflaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R75 - Waver - Etterbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 71 - De Brouckere - Delta, 72 - Ulb - Adeps avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 25 - Boondael Gare - Rogier, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 13 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Ulb Plaine".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Brillant/Briljant".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Le Petit Bonheur" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

En 10 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "European School (Brussels 3)".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Chirec" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (10 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 28 minutes de route.

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 9 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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