Studio à vendre - Uccle VBD48194 Option

Avenue Albert 233 7 1180 Uccle

199 000 €

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VBD48194

  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement situé, à proximité directe du quartier Molière/Vanderkindere, ce charmant studio de ±45 m² vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié. Situé au 3e étage sur 5 d’un immeuble avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une cuisine équipée (taques au gaz, évier, frigo, congélateur), d’un agréable séjour de 28 m² baigné de lumière naturelle. L’espace de vie offre suffisamment de volume pour y aménager facilement un coin nuit distinct, pouvant être séparé visuellement du séjour principal. Une salle de douche complète le bien (douche, lavabo, toilette et emplacement pour machine à laver). Chauffage central via chaudière collective au gaz. Cave privative en sous-sol. PEB : E+ (224 kWh.m²/an) - châssis double vitrage pvc. Charges mensuelles : +/-200 € (provision pour le chauffage et les parties communes). Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un quartier verdoyant, dynamique et bien desservi. A découvrir rapidement ! PRIX DEMANDÉ 199.000€ SOUS RESERVE D'OFFRES SUPÉRIEURES. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 880 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

45 m²

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11056 kWh/an

Date de validité PEB

12/03/2026

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD48194 Réf. vendeur: 7235694 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sunflower Montessori

358 m 1' 32'' 671 m 1' 36'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv

325 m 1' 26'' 479 m 1' 9'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Beth Aviv

325 m 1' 26'' 479 m 1' 9'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

1,2 km 6' 1,4 km 3' 0 m 0'' 921 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 11'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

744 m 9'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

744 m 9'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

744 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

262 m 3'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

262 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,3 km 27'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,3 km 27'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

2,4 km 10' 2,8 km 7' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

15 km 1º 2' 18 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

789 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Berkendael

527 m 2' 6'' 364 m 4' 364 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vanderkindere

202 m 2' 25''

Supermarchés

Intermarché Uccle Vanderkindere

298 m 1' 10'' 300 m 43'' 298 m 4' 298 m 4'

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

447 m 1' 29'' 447 m 58'' 302 m 4' 302 m 4'

Carrefour Express Ukkel Coghen

874 m 4' 781 m 1' 52'' 0 m 0'' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,4 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,5 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,1 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Albert - Albertlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Berkendael" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.La station "Villo - Vanderkindere" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Uccle Vanderkindere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ukkel Coghen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 27 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Sunflower Montessori" est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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