Studio à vendre - Uccle VBD84889

Rue Vanderkindere 444 1180 Uccle

395 000 €

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VBD84889

  • 3 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Victoire Junot vous présente "Faubourg 444", un projet de 9 appartements et un beau rez-de-chaussée commercial (déjà vendu), qui s’installe à Uccle, à l’angle des rues Vanderkindere et Primevère. Voici ici un JOLI STUDIO de 50 m² situé à l'avant de l'immeuble, il est agrémenté d'une jolie terrasse et se présente comme suit : le hall d'entrée avec petit espace pour un vestiaire, et le local technique/buanderie qui s'ouvre sur la pièce de vie avec, le séjour, la cuisine ouverte super équipée, le coint à dormir avec accès à la terrasse; une salle de douche avec lavabo simple et WC complète ce studio. Cave et emplacement pour vélo inclus. Pas de parking. Les matériaux et les finitions sont choisis avec soin et rigueur et témoignent d'un goût certain assurant une intemporalité chaleureuse. Enfin la situation du projet séduit par son élégance urbaine proche de l’avenue Molière et de ses jolies rues adjacentes, sa convivialité et sa tranquillité. Ici, tout invite à profiter de la vie de quartier grâce aux commerces et restaurants de grande qualité, aux espaces verts, aux places ombragées. Vente sous DE (12,5 %) et sous TVA 21 % (6 % possible sous conditions). N’attendez pas, contactez nous pour une présentation de votre futur chez-vous ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Disponibilité du bien

A partir du : 30/08/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

50 m²

Buanderie

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84889 Réf. vendeur: 86582356 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Tinnen Soldaatje

288 m 57'' 288 m 41'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

288 m 57'' 288 m 41'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

404 m 1' 20'' 404 m 58'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

453 m 1' 30'' 812 m 1' 56'' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

345 m 4'

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

345 m 4'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

483 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

497 m 6'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

587 m 7'

Gares

Germoir / Mouterij

2,5 km 12' 4,3 km 6' 2,1 km 24' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

14 km 52' 17,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

701 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Cavell

357 m 1' 11'' 357 m 4' 357 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Charles Graux

593 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

120 m 24'' 554 m 1' 19'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Carrefour Express Rue Vanderkindere

288 m 57'' 288 m 41'' 288 m 3' 288 m 3'

Louis Delhaize Ixelles

873 m 2' 54'' 873 m 2' 5'' 726 m 10' 873 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,2 km 8'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,5 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,7 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 7'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Vanderkindere - Vanderkinderestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Charles Graux".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Cavell", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Tinnen Soldaatje" est à 3 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp", à seulement 5 minutes de marche.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Collège De Bruxelles" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (9 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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