Studio à vendre - Forest VBD80646

Rue des Carburants A632 1190 Forest

232 500 €

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VBD80646

  • 52 m²
  • 1 Garage
  • 155 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, magnifique STUDIO (1sdd) de 52,1 m² bénéficiant d'un JARDIN COMMUN sécurisé en intérieur d'îlot. Situé au 3e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC, une salle de douche (lavabo, douche) et un espace buanderie et une jolie pièce de vie de 26,4 m² avec une cuisine ouverte super-équipée. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A à B. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 232 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

155

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD80646 Réf. vendeur: 7553425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mallemuis

803 m 2' 40'' 803 m 1' 55'' 803 m 10' 803 m 10'

Écoles maternelles

École Fondamentale Du Vignoble

594 m 2' 59'' 748 m 1' 47'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale Du Vignoble

594 m 2' 59'' 748 m 1' 47'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

956 m 7' 1,2 km 2' 55'' 686 m 12' 956 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

177 m 2' 7''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

419 m 5'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

419 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

327 m 4'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,7 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

3,3 km 39'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

3,3 km 39'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

660 m 4' 473 m 1' 8'' 660 m 8' 660 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 0º 60' 18,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Patinage/Schaats

296 m 59'' 296 m 4' 296 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Maison Communale Forest / Gemeentehuis Vorst

272 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)

604 m 5' 714 m 1' 39'' 511 m 7' 596 m 7'

Colruyt Forest

842 m 5' 970 m 2' 19'' 601 m 10' 815 m 10'

Aldi Vorst

851 m 2' 59'' 891 m 2' 8'' 745 m 10' 851 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,6 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,2 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,8 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6 km 13'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Maison Communale Forest / Gemeentehuis Vorst" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Aa Docks") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Forest-Est / Vorst-Oost" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Patinage/Schaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 15 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Vincent De Paul" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Mallemuis", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Du Vignoble", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

fva_a6.32_plan-tech_def.pdf

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