Studio à vendre - Forest VBD45884

Avenue de Monte Carlo 96 1190 Forest

130 000 €

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VBD45884

  • 39 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Avenue de Monte Carlo 96 1190 Forest
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Description

FOREST – À proximité du Parc Duden et de Forest National – Gaëlle et Sylvain vous invitent à découvrir ce charmant studio de 40 m² avec emplacement de parking intérieur inclus, idéalement situé dans un quartier recherché de Forest. À deux pas des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Lumineux et bien agencé, il séduit par son espace de vie fonctionnel ainsi que par sa magnifique terrasse orientée sud-est, offrant une vue dégagée et panoramique sur Bruxelles, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et admirer le paysage en toute tranquillité. Un emplacement de parking intérieur, situé dans le garage souterrain de l'immeuble, complète l'ensemble et est inclus dans le prix de vente. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou tout simplement pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel bénéficiant d'un extérieur exceptionnel. Son PEB D constitue également un atout, offrant une performance énergétique appréciable dans le contexte des exigences énergétiques actuelles et futures en Région bruxelloise. Intéressé(e) par une visite ou souhaitez-vous en savoir plus ? Contactez-nous rapidement ! Century21 Ever One – Tel 02 241 21 21 – Contact Renseignements urbanistiques : logement ; disponibles à l'agence sur demande. À titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 640 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

39 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface constructible

39 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

2030804-0000652242-01-2

Emission de CO2

55

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD45884 Réf. vendeur: 57e38a3b-c47b-4ff2-a886-c43c6dcfb608 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rockertjes

474 m 1' 56'' 524 m 1' 15'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Du Vignoble

23 m 4'' 1 km 2' 25'' 23 m 17'' 23 m 17''

Écoles primaires

École Fondamentale Du Vignoble

23 m 4'' 1 km 2' 25'' 23 m 17'' 23 m 17''

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

615 m 2' 3'' 615 m 1' 28'' 615 m 7' 615 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,5 km 14'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

291 m 4'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

463 m 6'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

463 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

289 m 4'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,7 km 20'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

430 m 4' 1,2 km 2' 59'' 430 m 5' 430 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 59' 19 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Denis/St-Denijs

624 m 3' 621 m 8' 621 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Forest National / Vorst Nationaal

427 m 5'

Supermarchés

Colruyt Forest

523 m 2' 11'' 688 m 1' 39'' 497 m 6' 497 m 6'

Delhaize Forest

644 m 4' 655 m 1' 34'' 644 m 8' 644 m 8'

Aldi Vorst

806 m 4' 810 m 1' 56'' 628 m 10' 806 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6 km 13'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,7 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,7 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,4 km 14'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de Monte Carlo - Monte-Carlolaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À distance de marche, vous avez accès à "De Rockertjes", une crèche joignable en 6 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Vincent De Paul" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 13 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Forest" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Forest" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 3 minutes en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Forest National / Vorst Nationaal" à seulement 5 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St-Denis/St-Denijs", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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