Studio à vendre - Forest VBE59357

Rue Marconi 2 1190 Forest

225 000 €

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VBE59357

  • 54 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue Marconi 2 1190 Forest
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Description

Idéalement situé Rue Marconi 2 à 1190 Forest, à proximité du quartier Albert – Altitude 100, ce studio bénéficie d’une agréable situation au 6e et dernier étage de l’immeuble, offrant luminosité et dégagement. Dès l’entrée, un hall dessert harmonieusement les différentes pièces du studio : la grande pièce de vie, la salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC séparé. Spacieuse et lumineuse, la pièce de vie permet d’aménager facilement plusieurs espaces distincts et notamment de créer un véritable coin nuit, tout en conservant un confortable espace salon et salle à manger. Elle donne également accès à une petite terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur privatif. La cuisine séparée constitue un véritable atout et permet de conserver une pièce de vie entièrement dédiée à l’espace de détente. Le studio profite également d’une situation particulièrement agréable à Forest, dans un quartier résidentiel apprécié à proximité immédiate d’Albert et de l’Altitude 100. Les environs offrent de nombreux commerces de proximité, supermarchés, cafés, restaurants et services, facilitant la vie quotidienne. Le quartier combine ainsi une atmosphère résidentielle avec un accès rapide aux zones plus animées de Bruxelles. Côté mobilité, le bien est très bien desservi par les transports en commun. L’arrêt Albert, situé à quelques minutes à pied, permet notamment de rejoindre les trams 4 et 10, offrant des connexions pratiques vers le centre de Bruxelles et le reste du réseau STIB. Un studio agréable et bien agencé, dont les principaux atouts sont son dernier étage, sa belle pièce de vie modulable, sa cuisine séparée, sa terrasse et son excellente localisation. Un bien idéal pour une occupation personnelle comme pour un investissement. Infos et visites : Residency Tel 02 268 58 00 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Frais mensuels: 252 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

54 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/08/2036

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE59357 Réf. vendeur: 7815824 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Twinkel Toes

662 m 2' 31'' 1,1 km 2' 33'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre En Couleurs

185 m 37'' 185 m 26'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre En Couleurs

185 m 37'' 185 m 26'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

451 m 3' 472 m 1' 8'' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

271 m 3'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

319 m 4'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

250 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

100 m 1' 12''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

100 m 1' 12''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 21'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

2,3 km 10' 2,7 km 6' 1,8 km 13' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

14,6 km 1º 2' 16,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

671 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Ducpétiaux

389 m 1' 17'' 389 m 5' 389 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Berkendael / Berkendaal

367 m 4'

Supermarchés

Colruyt Forest Jupiter

387 m 2' 6'' 392 m 56'' 357 m 4' 357 m 4'

Intermarché Forest

559 m 2' 53'' 773 m 1' 51'' 559 m 7' 559 m 7'

Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)

590 m 2' 34'' 596 m 1' 25'' 587 m 7' 587 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,7 km 7'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,4 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,1 km 28'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,6 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,7 km 9'

Éducation

Vivre près de la Rue Marconi - Marconistraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre En Couleurs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Twinkel Toes" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Forest Jupiter" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Forest" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schaveys (Linkebeek)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Berkendael / Berkendaal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ducpétiaux".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" est à moins de 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

certificat peb.pdf

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