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Studio à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBD10135 Vendu

Avenue de Janvier 8 4, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
235 000 €
1 Chambre(s) 71 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 235 000 €
Revenu cadastral 1 214 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 71 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 227 kWh/m²/an
Référence PEB 20250731-0000723072-01-8
Date de validité PEB 31/07/2035
Emission de CO2 45
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD10135 Réf. vendeur: 8192 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de Janvier - Januarilaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Des Dames De Marie", à seulement 15 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "École Georges Désir" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderopvanglocatie De Boomhut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 7 - Vanderkindere - Heysel, 25 - Boondael Gare - Rogier avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 26 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg, 80 - Porte De Namur - Haren, N05 - Gare Centrale - Kraainem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Square Meudon" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

La station "Villo - Heydenberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Services