Studio à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD10135

Avenue de Janvier 8 4 1200 Woluwe-Saint-Lambert

235 000 €

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VBD10135

  • 1 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

WOLUWE-SAINT-LAMBERT: Idéalement situé dans le très beau quartier des Mois, à proximité des commerces, des transports en commun et des grands axes, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose cet agréable studio situé au rez-de-chaussée et offrant une surface de ± 67 m² (SIM*). Offrant un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel, cet appartement est actuellement aménagé d'un hall d'entrée, un séjour de près de 40 m² avec cuisine américaine, une spacieuse chambre de ± 15,5 m² et une salle de bains. Vous profiterez d'une agréable terrasse de ± 12,5 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des rénovations permettront d’en révéler tout le potentiel. Idéal pour un premier achat ou comme investissement. Installation électrique CONFORME. 235.000 €. PEB: E+. RU consultables sur dde. CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . D'autres biens disponibles sur www.century21.be | (*surface intra-muros -> suivant le code de mesurage des surfaces applicable aux immeubles bâtis). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 214 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20250731-0000723072-01-8

Date de validité PEB

31/07/2035

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD10135 Réf. vendeur: 8192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie De Boomhut

546 m 2' 19'' 553 m 1' 19'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles maternelles

École Georges Désir

494 m 2' 7'' 464 m 1' 6'' 457 m 6' 457 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus

398 m 1' 23'' 393 m 56'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

1,2 km 6' 1,6 km 4' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

741 m 1' 46''

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

132 m 1' 35''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

190 m 2' 17''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

190 m 2' 17''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1 km 12'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

892 m 11'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 26'

Gares

Meiser

2 km 13' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 34' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

617 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

647 m 2' 31'' 588 m 8' 647 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Heydenberg

104 m 1' 15''

Supermarchés

Carrefour Express Woluwe Saint

572 m 1' 54'' 917 m 2' 12'' 566 m 7' 566 m 7'

Louis Delhaize Schaerbeek (Square Levie)

604 m 2' 48'' 609 m 1' 27'' 532 m 7' 604 m 7'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

675 m 2' 15'' 675 m 1' 38'' 578 m 6' 675 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,9 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,1 km 13'

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderopvanglocatie De Boomhut", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "École Georges Désir" à 6 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Des Dames De Marie" et se trouve à 15 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Woluwe Saint" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Schaerbeek (Square Levie)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Total Cerisiers") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Heydenberg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Meiser".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture.

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Documents

d68f4f2237ad41ce8bb326b69426ebf4.pdf

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