Studio à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD10135 Vendu

Avenue de Janvier 8 4 1200 Woluwe-Saint-Lambert

235 000 €

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VBD10135

  • 1 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

*** VENDU *** WOLUWE-SAINT-LAMBERT: Idéalement situé dans le très beau quartier des Mois, à proximité des commerces, des transports en commun et des grands axes, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose cet agréable studio situé au rez-de-chaussée et offrant une surface de ± 67 m² (SIM*). Offrant un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel, cet appartement est actuellement aménagé d'un hall d'entrée, un séjour de près de 40 m² avec cuisine américaine, une spacieuse chambre de ± 15,5 m² et une salle de bains. Vous profiterez d'une agréable terrasse de ± 12,5 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Une cave privative en sous-sol vient compléter le bien. Des rénovations permettront d’en révéler tout le potentiel. Idéal pour un premier achat ou comme investissement. Installation électrique CONFORME. 235.000 €. PEB: E+. RU consultables sur dde. CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . D'autres biens disponibles sur www.century21.be | (*surface intra-muros -> suivant le code de mesurage des surfaces applicable aux immeubles bâtis). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 214 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20250731-0000723072-01-8

Date de validité PEB

31/07/2035

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10135 Réf. vendeur: 8192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie De Boomhut

546 m 2' 19'' 553 m 1' 19'' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles maternelles

École Georges Désir

494 m 2' 7'' 464 m 1' 6'' 457 m 6' 457 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus

398 m 1' 23'' 393 m 56'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Institut Des Dames De Marie

1,2 km 6' 1,6 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

741 m 1' 46''

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

132 m 1' 35''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

190 m 2' 17''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

190 m 2' 17''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1 km 12'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

913 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

Gares

Meiser

2 km 13' 2,1 km 4' 1,6 km 18' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

8,3 km 34' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

617 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Cerisier/Kersenlaar

647 m 2' 31'' 588 m 8' 647 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Heydenberg

104 m 1' 15''

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

700 m 2' 54'' 715 m 1' 43'' 526 m 7' 587 m 7'

Carrefour Market Square Meudon

644 m 2' 12'' 642 m 1' 32'' 525 m 8' 644 m 8'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

675 m 2' 15'' 675 m 1' 38'' 578 m 8' 675 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 8'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,9 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,1 km 13'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue de Janvier - Januarilaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cerisier/Kersenlaar" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Heydenberg" à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 12 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 26 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 5 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderopvanglocatie De Boomhut", à 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Des Dames De Marie" est à 15 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "École Georges Désir", à seulement 6 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre - Institut De L'Angélus", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Square Meudon" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

747dfb450fe24294ba09ce4847824bf4.pdf

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