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Studio à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE22026 Option

Boulevard de la Woluwe 34, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
199 000 €
40 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1956
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 199 000 €
TVA Non
Surface habitable 40 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 96 kWh/m²/an
Date de validité PEB 10/05/2036
Emission de CO2 19
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22026 Réf. vendeur: 7693841 Dernière modification: 19/05/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Station de Woluwe - Stationsstraat van Woluwe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 8 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Lambert".

La station "Villo - Fabry" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "La Petite Espérance" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Jean Xxiii", à seulement 3 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Voorzienigheid" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 2 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse avec une station située à 7 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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