Visite virtuelle

Studio à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE71794

Avenue de Woluwe-Saint-Lambert 71, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

150 000 €

Expertissimmo sprl

Voir tous les biens

32 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Expertissimmo vous propose à Woluwe-Saint-Lambert, dans le quartier de Montgomery, idéalement situé et à proximité de toutes les commodités (stations de métro, commerces, etc.) ce lumineux studio de service (penthouse) d’environ 32m2 (selon PEB) situé au 6ème et dernier étage de la Résidence Service Le Cercle Trianon (restaurant, médecins, infirmières, kiné,..).

L'appartement se compose comme suit :
Un hall d'entrée avec des rangements - Lumineux et spacieux séjour de +/- 21 m2 avec un coin pour dormir ainsi qu’un coin cuisine (taque, évier ainsi qu’un emplacement avec accès eau) - Salle de douche (lavabo, douche et toilette) - Superbe terrasse orientée SUD-EST de +- 12m2 avec une vue dégagée accessible depuis le séjour.

Excellent investissement !

DIVERS : Jardin commun - Isolation/réfection toiture neuve - Nouveaux châssis posés en 2026.
L'occupation de l'appartement est soumise à l'obligation de souscrire aux services du Cercle Trianon et est réservé aux personnes de plus de 65 ans (agréée par la Cocof).

ENERGIE : Châssis PVC double vitrage - Chauffage central collectif - PEB : C.

ELECTRICITE : Conforme.

DISPONIBILITE : Libre à l'acte

PRIX : 150.000 € - Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre.

VISITE VIRTUELLE DU BIEN : https://my.matterport.com/show/?m=u6rQ8oGDD6f
Informations indicatives et non contractuelles.
Informations et visites : Tel 02/736.67.92
Renseignements urbanistiques et plans du bien disponibles sur demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1973

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 150 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 0

Surface habitable 32 m²

Meublé Non

Surface du séjour 21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 6

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud-est

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 114 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 2685 kWh/an

Date de validité PEB 25/09/2036

Emission de CO2 28

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE71794 Réf. vendeur: 7851835 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Blanche D'Humilly De Chevilly Crèches

470 m · 1' 34'' 470 m · 1' 7'' 470 m · 6' 470 m · 6'

Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout Écoles maternelles

557 m · 1' 51'' 557 m · 1' 20'' 427 m · 5' 427 m · 5'

Ecole Internationale Montgomery Écoles primaires

388 m · 1' 17'' 388 m · 48'' 196 m · 2' 21'' 196 m · 2' 21''

Ecole Internationale Montgomery Écoles secondaires

388 m · 1' 17'' 388 m · 48'' 196 m · 2' 21'' 196 m · 2' 21''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1,9 km · 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km · 6'

80 - Porte De Namur - Haren Bus

137 m · 1' 39''

61 - Gare Du Nord - Pleiades

137 m · 1' 39''

28 - Brabanconne - Konkel

369 m · 5'

44 - Montgomery - Tervuren Station Trams

232 m · 2' 47''

39 - Montgomery - Ban-Eik

232 m · 2' 47''

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

257 m · 3'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

934 m · 11'

Merode Gares

894 m · 3' 905 m · 1' 29'' 714 m · 6' 894 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

9,2 km · 36' 11,7 km · 10' 8,2 km · 36'

Brand Whitlocklaan Bornes de recharge

534 m · 1' 16''

Cambio - Braffort Voitures en libre-service

274 m · 54'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Villo - Montgomery Vélos en libre-service

419 m · 5'

Magasins

Shop & Go Delhaize Metro Montgomery Supermarchés

492 m · 2' 14'' 1,7 km · 2' 31'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

519 m · 1' 43'' 519 m · 1' 14'' 519 m · 6' 519 m · 6'

Carrefour Express Georges Henri

510 m · 1' 42'' 510 m · 1' 13'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

3,1 km · 5'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

1,3 km · 2' 3''

Maison De L'Histoire Européenne Activités

3,2 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

6,4 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6,6 km · 10'

Villes proches

Termonde

34,3 km · 40' 32,7 km · 1º 58'

Beveren

61 km · 43' 49 km · 3º 15'

Saint-Nicolas

48 km · 40' 45,6 km · 2º 50'

Malines

27,5 km · 21' 23,6 km · 1º 32'

Alost

31,9 km · 28' 31 km · 2º 7'

Louvain

26,8 km · 20' 22,5 km · 1º 21'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de Woluwe-Saint-Lambert - Sint-Lambrechts-Woluwelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Grâce à la station "Cambio - Braffort", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

La station "Villo - Montgomery" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 80 - Porte De Namur - Haren, 61 - Gare Du Nord - Pleiades avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 28 - Brabanconne - Konkel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 11 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 44 - Montgomery - Tervuren Station, 39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école primaire / école secondaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Blanche D'Humilly De Chevilly" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Du Sacré-Coeur De Lindthout" est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Metro Montgomery" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Georges Henri" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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