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Studio à vendre, Saint-Josse-ten-Noode VBE63941

Rue André van Hasselt 13 2D , 1210 Saint-Josse-ten-Noode
189 000 € (+160 € )
45 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Disponibilité du bien A convenir
Prix 189 000 €
Revenu cadastral 822 €
Frais mensuels 160 €
Revenu locatif mensuel 750 €
TVA Non
Surface habitable 45 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 199 kWh/m²/an
Référence PEB 20230921-0000655938-01-4
Date de validité PEB 21/09/2033
Emission de CO2 51
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63941 Réf. vendeur: 3014 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue André Van Hasselt - André Van Hasseltstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec une station située à 5 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Square Armand Steurs / Armand Steurssquare".

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Fuss".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Schaarbeek" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bremer" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St Josse" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "E. F. M. Du Service Saec Le Ballon Rouge", une crèche joignable en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Lycee Guy Cudell" est à 6 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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