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Studio à vendre, Wavre VBE35962

1300 Wavre
150 000 €
1 Chambre(s) 45 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1992
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 150 000 €
Revenu cadastral 832 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface habitable 45 m²
Meublé Non
Surface du bureau 1 m²
Cave(s) Non
Salle à manger Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 4
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 628 kWh/m²/an
Date de validité PEB 22/10/2035
Emission de CO2 162
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35962 Réf. vendeur: 7716153 Dernière modification: 03/09/2026

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Studio à vendre - Wavre ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de l'Avenue des Déportés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).

"Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L'Ile Aux Trésors", à seulement 1 minute de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".

La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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