Studio à vendre - Nivelles VBC55241 Option

Allée du Jaquemart 4 1400 Nivelles

115 000 €

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VBC55241

  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Allée du Jaquemart 4 1400 Nivelles
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Description

SOUS OPTION - IMMO DUSSART a le plaisir de vous présenter ce grand studio/ flat à proximité immédiate du centre de Nivelles et de toutes les commodités (gare, bus, écoles, commerces, parkings,..)

Cet appartement de 45m2 à rénover est situé au 2eme étage de la copropriété.

Il est composé comme suit:

Un hall d’entrée avec vestiaire, menant au living de plus de 20m² avec terrasse exposée SUD-OUEST. La cuisine est ouverte sur le séjour.
Salle de bains avec bain-douche, WC et espace buanderie, une chambre de 12m² avec fenêtre donnant sur le séjour.

L'appartement est vendu avec une cave.

Idéal pour une première acquisition ou un bien d'investissement. Possibilité d'obtenir une rentabilité de plus de 5%.
PEB C - Electricité non conforme.

Visites & renseignements : Anaëlle Vandeput au Tel 0483 04 96 82 - mail: Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/03/2035

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55241 Réf. vendeur: 6663862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche "eveil Et Moi"

466 m 1' 33'' 466 m 42'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

812 m 2' 42'' 812 m 1' 12'' 620 m 10' 812 m 10'

Écoles primaires

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

812 m 2' 42'' 812 m 1' 12'' 620 m 10' 812 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

331 m 2' 16'' 578 m 59'' 331 m 4' 331 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,6 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,3 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

323 m 4'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

323 m 4'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

323 m 4'

Gares

Nivelles / Nijvel

1,2 km 6' 1,2 km 1' 38'' 802 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 10' 23,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

2,1 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

900 m 4' 665 m 11' 900 m 11'

Supermarchés

Intermarché Nivelles

333 m 1' 10'' 333 m 38'' 333 m 4' 333 m 4'

Aldi Nivelles

242 m 50'' 242 m 27'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

405 m 3' 455 m 44'' 353 m 4' 353 m 4'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,6 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

14 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,6 km 2' 47''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,1 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,3 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,2 km 13'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,7 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Allée du Jaquemart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (6 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Nivelles" est à 4 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche "eveil Et Moi"", à seulement 6 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 13 minutes de route.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 11 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 3 minutes de voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 21 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Nivelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nivelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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