Studio à vendre - Woluwe-saint-Etienne VBC40662 Vendu

Avenue Hippocrate 8 051 1932 Woluwe-saint-Etienne

200 000 €

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VBC40662

  • 53 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

*** VENDU *** SINT-STEVENS-WOLUWE : Limite Woluwe-Saint-Lambert, idéalement situé à quelques minutes de l'hôpital Saint-Luc, de la station de métro Roodebeek, du Woluwe-Shopping-Center et des grands axes, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce beau studio meublé de ± 53 m² (SIM*). Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire/placard intégré, une lumineuse pièce de vie de ± 33,5 m² avec un espace nuit, une cuisine américaine super équipée et une salle de bains. Un des atouts majeurs de ce studio est sa grande terrasse exposée Sud-Ouest offrant une vue imprenable sur le moulin de L'Hof ter Musschen et la verdure environnante. Sans oublier le double vitrage récent, l'installation électrique CONFORME, l'EPC : B et le garage box fermé (+ 38.000 €). Nombreux services très agréables dans la copropriété (concierge, piscine chauffée, terrain de tennis en été, laverie avec machines et séchoirs). Actuellement loué (voir conditions en agence) mais sera libre à l'acte. Idéal pour un premier achat et occupation personnelle ou comme investissement! 200.000 €. RU consultables sur dde. CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . D'autres biens disponibles sur www.century21.be | (*surface intra-muros -> suivant le code de mesurage des surfaces applicable aux immeubles bâtis). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 788 €
  • Frais mensuels: 130 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

53 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Référence PEB

20230908-0002982262-RES-1

Date de validité PEB

08/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC40662 Réf. vendeur: 8178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby House

790 m 9' 817 m 1' 38'' 519 m 9' 783 m 9'

Écoles maternelles

Ecole L'Escale Fondamentale 2

10 m 2'' 10 m 1'' 10 m 7'' 10 m 7''

Écoles primaires

Ecole L'Escale Fondamentale 2

10 m 2'' 10 m 1'' 10 m 7'' 10 m 7''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

10 m 2'' 10 m 1'' 10 m 7'' 10 m 7''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 2' 12''

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 1' 43''

Bus

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

122 m 1' 28''

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

122 m 1' 28''

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

195 m 2' 20''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

960 m 12'

Gares

Evere

4,2 km 21' 6 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Aéroports

Brussels Airport

6 km 22' 6,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

804 m 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Vandervelde

1,1 km 6' 816 m 12' 994 m 12'

Vélos en libre-service

Villo - Thiry

312 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

315 m 1' 11'' 470 m 1' 2'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Carrefour Express St Luc

621 m 4' 776 m 1' 54'' 510 m 6' 510 m 6'

Proxy Delhaize Woluwe

948 m 11' 1,1 km 2' 9'' 653 m 8' 938 m 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,7 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,9 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 13'

Golfs

The National

8,4 km 9'

Transports

Vivre près de l'Avenue Hippocrate - Hippokrateslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vandervelde".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 7 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 2 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Thiry".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Malines à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Baby House" est à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 7 minutes.À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "The National".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Luc" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

f463db41dcc7448ab84ab1d9dcead299.pdf

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