Tourisme
Habiter à proximité de De Roest d'Alkemadelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 7 minutes de route.
Studio à vendre, Berchem RBX36112
Roest d'alkemadelaan 8 62, 2600 Berchem
179 000 €
1 Chambre(s)
41 m²
1 Salle(s) de bain
27 m² Terrasse
Description
Situation : Ce studio est situé dans un immeuble très bien entretenu, bénéficiant d'un emplacement très central à Berchem. Plusieurs écoles, des commerces de proximité, un supermarché Carrefour, les transports en commun (bus et tram) ainsi que les entrées et sorties du périphérique d'Anvers et de l'E19 se trouvent à deux pas de l'immeuble. Description : Découvrez ce studio lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement à Berchem. L'ascenseur vous conduit au 9e étage. De là, un escalier vous mène au 11e étage, où se trouve ce studio d'angle. Vous entrez dans le studio par le hall d'entrée, équipé d'un vestiaire pratique. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à la salle de bains, équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo. Vous arrivez ensuite dans le vaste espace de vie baigné de lumière, avec un agréable coin nuit doté de placards intégrés. Vient ensuite la cuisine, équipée d’un four, d’une plaque de cuisson électrique, d’un double évier, d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d’un espace de rangement pratique. Le véritable atout de ce studio est sa grande terrasse d'environ 27 m². Vous pourrez y profiter du soleil en toute intimité, du matin jusqu'en fin d'après-midi, tout en admirant une magnifique vue sur la verdure. Un espace de rangement supplémentaire est prévu grâce au double débarras en sous-sol. Ce studio offre un potentiel exceptionnel et, grâce à son agencement pratique et à son espace de vie spacieux, il peut en outre être parfaitement aménagé en appartement d’une chambre. Particularités : - Emplacement central à Berchem - Surface habitable de 41 m² selon le PEB + grande terrasse - Nombreuses possibilités d’aménagement - Score P & G : A
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
179 000 €
Revenu cadastral
761 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
41 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
11
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
60 m
Nombre d'étages de l'immeuble
11
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
27 m²
Surface constructible
982 m²
Profondeur du terrain
108 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
260 kWh/m²/an
Référence PEB
3941239-RES-1
Date de validité PEB
26/08/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Eigenwijs
Crèches
Go! Freinetschool Het Avontuur
Écoles maternelles
Vrije Lagere School - O.-L.-Vrouw Pulhof
Écoles primaires
Olv Pulhof
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
33 - P+R Luchtbal - Hoboken
Bus
92 - Berchem Station - Kontich Kerk
90 - Berchem Station - Lier
A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Trams
7 - Mortsel - Eilandje
Mortsel-Deurnesteenweg
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Filip Williotstraat
Bornes de recharge
Cambio - Zone Rooi
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Pulhof
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Berchem Pulhof
Supermarchés
Delhaize Fruithof
Albert Heijn - Berchem
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Berchem Pulhof" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fruithof" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Berchem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 30 minutes en voiture.
Éducation
Un atout pour les familles : la crèche "Eigenwijs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School - O.-L.-Vrouw Pulhof", à seulement 10 minutes de marche.
À distance de marche, vous avez accès à "Go! Freinetschool Het Avontuur", une école maternelle joignable en 8 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Olv Pulhof" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 92 - Berchem Station - Kontich Kerk, 90 - Berchem Station - Lier, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.
Transports
Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel-Deurnesteenweg" est à moins de 3 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Pulhof" à seulement 2 minutes à pied.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Rooi" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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