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VBE43957-0 17
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Studio à vendre, Liège VBE43957 Option

Boulevard de la Sauvenière 141 , 4000 Liège
94 000 €
WE INVEST Liège
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1 Chambre(s) 41 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 94 000 €
Revenu cadastral 340 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface habitable 41 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 606 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29884 kWh/an
Date de validité PEB 23/10/2027
Emission de CO2 173
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE43957 Réf. vendeur: 7758714 Dernière modification: 27/07/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité du Boulevard de la Sauvenière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Christophe" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 3 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Communale - Opéra 2" est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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