Studio 3 pièces au cœur de Liège
Idéalement situé en plein centre de Liège, ce studio 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités.
Le bien est actuellement loué et bénéficie d'un permis de location (valable jusque 2028), offrant ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif.
Rentabilité nette de 5,37 %.
À découvrir sans tarder ! Tel 0485 60 06 82
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Vivre près de la Rue Saint-Adalbert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 4 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 20 - Place des Carmes - Sclessin, 23 - Place des Carmes - Citadelle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "Sauvenière" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Dames De L'Instruction Chretienne D.I.C. College" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Communale - Opéra 2" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).
En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.
Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sauvenière" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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