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Studio à vendre, Liège VBE67543

Place des Béguinages 9 31 , 4000 Liège
93 000 € (+180 € )
28 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 93 000 €
Revenu cadastral 490 €
Frais mensuels 180 €
TVA Non
Surface habitable 28 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 9
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 310 kWh/m²/an
Référence PEB 20260126007900
Date de validité PEB 26/01/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67543 Réf. vendeur: 94 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Place des Béguinages, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Christophe".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Liège St.gilles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Opéra 2" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College", à 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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