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Studio à vendre, Liège VBE64309

Quai Godefroid Kurth 13 88, 4020 Liège
105 000 €
45 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 105 000 €
Revenu cadastral 644 €
Revenu locatif mensuel 460 €
TVA Non
Surface habitable 45 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 8
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 9
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 2 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 332 kWh/m²/an
Référence PEB 20251016006481
Date de validité PEB 16/10/2035
Emission de CO2 61
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64309 Réf. vendeur: 23566 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité du Quai Godefroid Kurth, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express St. Leonard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 5 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 6 - Guillemins - Coronmeuse, 39 - Bressoux - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" est à 3 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Printemps" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Léonard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 11 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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