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Studio à vendre, Liège VBE64309

Quai Godefroid Kurth 13 88 , 4020 Liège
105 000 €
45 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Prix 105 000 €
Revenu cadastral 644 €
Revenu locatif mensuel 460 €
TVA Non
Surface habitable 45 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 8
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 9
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 2 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 332 kWh/m²/an
Référence PEB 20251016006481
Date de validité PEB 16/10/2035
Emission de CO2 61
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64309 Réf. vendeur: 23566 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Quai Godefroid Kurth offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 5 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express St. Leonard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.

Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 1 minute.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.

"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Léonard".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Printemps" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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