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Studio à vendre, Liège VBE71992

Rue Roture 24 032, 4020 Liège
82 000 € (+85 € )
37 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 82 000 €
Frais mensuels 85 €
Revenu locatif mensuel 405 €
TVA Non
Surface habitable 37 m²
Meublé Non
Nombre de douches 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 3
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 223 kWh/m²/an
Référence PEB 20231118004394
Date de validité PEB 18/11/2033
Emission de CO2 47
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71992 Réf. vendeur: 3374 Dernière modification: 26/09/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Roture, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Van Beneden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Tifous" est à 3 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Communal Maurice Destenay", une école secondaire joignable en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 24 - Léopold - Les Bruyères, 4 - Léopold - Fléron avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (1 minute de route).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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