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VBE78332-0 11

Studio à vendre, Liège VBE78332

Rue Roture 25 , 4020 Liège
129 000 €
BlackWell Property Partners
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1 Chambre(s) 60 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2005
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 129 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface habitable 60 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 316 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21909 kWh/an
Date de validité PEB 06/03/2032
Emission de CO2 90
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78332 Réf. vendeur: 7901027 Dernière modification: 12/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Roture, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Beneden".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 6 - Guillemins - Coronmeuse avec une station située à 1 minute à pied, 4 - Léopold - Fléron avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege", à seulement 4 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Tifous" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grétry".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.

Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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